IR 三栄建築設計 株式投資情報ブログ（日本インタビュ新聞社）

三栄建築設計のIR企業情報

2008年07月09日

三栄建築設計の小池信三社長に現況と今後の展望を聞く

地価の調整局面と住宅実需増は、他社に先駆けるビジネスチャンス

　住宅・不動産関連企業が次々と減収減益予想を出し、業績予想の下方修正をするなか、三栄建築設計＜３２２８・名セ＞の小池信三社長に現況と今後の展望を聞いた。

地価の調整は当社にとってビジネスチャンスになっています

――都心の人気エリアを中心に急伸してきた地価が、ここへ来て調整あるいは下落に転じているようですね。

ssskkkk[1].gif小池社長　一般的に、名目ＧＤＰの成長率と土地価格の傾向は似ているのですが、２００４年頃から一部都心部のオフィスエリアを中心に地価が上昇し、２００６～０７年の春から秋にかけて都心の人気地域を中心に名目ＧＤＰの成長率と大きく乖離し急激に地価が上がっています。宅地の傾向を表しているレインズが提供している１００㎡～２００㎡の首都圏の土地の月次平均データから見ますと、年間の月次平均の高値と月次平均の安値の幅（騰落率）では、２００１年以降は最大でも年間騰落率は約１４．１％でした。２００７年度のボラティリティでは、２０．１％と過去最大の騰落率となっています。おそらく都心近くの人気地域ではミニバブル気味だったということです。　それが、昨年１０月ごろから、修正局面に入ったようで、地価は３年くらい前の水準に戻りつつあるという印象です。

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三栄建築設計 IR企業情報（株式投資情報）

三栄建築設計 決算及び適時開示情報

08/11/12 15:30 定款一部変更に関するお知らせ
08/10/10 16:00 平成20年８月期期末配当予想の修正に関するお知らせ
08/10/10 16:00 平成20年８月期決算短信（非連結）
08/07/07 16:00 平成20年８月　第３四半期財務・業績の概況（非連結）
08/05/29 16:30 （訂正）平成20年８月期 決算短信（非連結）の一部訂正について
08/04/15 16:20 平成20年８月期　中間決算短信（非連結）
08/01/21 12:00 新株式発行及び株式売出し中止に関するお知らせ
08/01/15 16:00 新株式発行及び株式売出しに関するお知らせ
08/01/15 16:00 平成20年８月期　第１四半期財務・業績の概況（非連結）
07/11/29 15:30 （訂正）平成19年８月期　決算短信（非連結）の一部訂正について
07/11/13 15:30 監査役１名選任に関するお知らせ
07/11/13 15:30 定款一部変更に関するお知らせ
07/11/13 15:30 会計監査人の選任に関するお知らせ

三栄建築設計 EDINET提出文書

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最新ＩＲニュース

2008年10月22日

三栄建築設計　厳しい環境の中で１５期連続の最高益更新を達成


三栄建築設計＜３２２８＞（名セ）は、１０月１０日に０８年８月期業績を発表している。売上高２７７億４１００万円（前々期比３６．０％増）、経常利益１８億７２００万円（同０．４％増）、純利益１０億２３００万円（同１．４％増）と最高益更新を達成した。

　戸建業界は、地価の下落、建材の高騰、第一次取得者層の購買力の低下などの理由により販売が計画通りに進まず大量の在庫が積みあがっている。また、３階建て以上の建物については、２００７年６月の改正建築基準法の影響をもろに受け２００７年末まで建物の完成が大幅に遅れた上に、２００８年年初から販売の市場環境が悪化したことで利益を同業上場各社は大幅下方修正しており、なかには倒産した企業も出てきている。そのような厳しい環境の中で同社は創業以来の１５期連続の最高益更新を達成した。同社への関心が高まる中で、２０日に前期業績と今期の業績予想に関する決算説明会が行われた・・・・

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