ゼネコン主導で屋上緑化事業を積極化

　日本国内においても、また新興国をはじめ、発展途上国においても人口の都市集中が進んでいる。当然のことながら、増加する人口と業務活動の活発化で、都市開発が進展している。また、欧米先進諸国においては、大都市への人口集中は一段落しているものの、高度経済成長期に建設された建物の老朽化に伴い、再開発需要が増加している。そこでそれを契機に、屋上緑化・壁面緑化事業を進めていく動きがゼネコン主体に活発化している。

　例えば、ハザマ＜１７１９＞は、エルデと呼ばれる人工軽量土壌と、ヤシ殻マットの組み合わせを特徴とした、屋上緑化事業を積極的に進めている。本来の目的である断熱・冷熱効果を発揮するために保水性がポイントとなるが、一方では屋上という場所柄、排水性が非常に重要となってくる。また、屋上という立地上、如何に軽量であるかも重要なポイントである。エルデはその全てのバランス維持に優れているほか、ヤシ殻マットを施したことにより、屋上で最大約１２℃、壁面で最大約５℃の表面温度低減効果を出すことに成功している。これにより屋上直下の執務室が、盛夏事最大５．６度下がったという結果も出ており、エアコンの温度設定を上げることで、ＣＯ２削減にも繋がる効果が期待出来る。

　大林組＜１８０２＞が注力する人工地盤緑化工法は、雨水を利用するという、自然の摂理に素直に従い、また省力にも繋がる環境に優しい技術を採用。軽量で耐踏圧性に優れ、植物の生育に配慮したコンテナを用いることで、多様な緑地を短期間で提供出来ることを可能にした。移動、撤去、変更も容易で芝生のみならず、樹木の植栽も可能と、単なる低温効果だけでなく、デザイン性の幅を広げることを可能にした技術と言える。

　さらに安藤建設＜１８１６＞は、薄層緑化工法と低中木緑化工法という何れも超軽量タイプで、廃プラスチックや食品残さを再利用した人工軽量土壌を使うことで、施工コストの低減に成功している。その他管理の簡単なベンケイソウ科のセダムを利用した、緑化システムに特徴のある西松建設＜１８２０＞、土壌改良や水質浄化に繋がる人工ゼオライトを利用する前田建設工業＜１８２４＞、軽減化を目的として土の代わりに不織布を使用することや、緑化防音壁に強みのある淺沼組＜１８５２＞、通信工事大手の協和エクシオ＜１９５１＞、芝を中心とした、緑化屋根事業を進める三晃金属工業＜１９７２＞も屋上緑化に積極的な企業であり、要注目である。

緑化事業進展に伴い関連業界も活発化

　屋上緑化事業を施工するのはゼネコンが主体となるが、施工にあたって必要な土壌製品・防水シート・各種園芸製品やその他関連製品も当然のことながら必要になってくる。

　屋上緑化に特化した防水シートを製造・販売するロンシール工業＜４２２４＞、園芸用の支柱や竹を生産する積水樹脂＜４２１２＞、屋上緑化向け軽量土壌を手掛ける三井金属＜５７０６＞、独自の緑化工法やガーデニングセットを手掛けるカネソウ＜５９７９＞、緑化資材の理研グリーン＜９９９２＞といった企業は、今後の屋上緑化ニーズに合わせて、製品需要の増加が期待される。

　また造園に必要な種苗を取り扱うカネコ種苗＜１３７６＞、サカタのタネ＜１３７７＞、緑化維持に必要な化学肥料・農薬を手掛ける日本農薬＜４９９７＞、日産化学工業＜４０２１＞、三井化学＜４１８３＞も、それぞれ緑化事業の進展に比例して、製品需要の増加が見込まれ、要注目である。

熱反射技術も対策の有効な手段

　都市住民にとって、低温効果やＣＯ２の吸収効果だけでなく、「癒し」効果にも繋がる屋上・壁面緑化は、ヒートアイランド対策として、有効な手段であるが、ヒートアイランド対策に絞った観点で考えれば、方法は緑化一つにとどまらない。

　熱反射製品の利用も有効な手段である。日立プラントサービス＜１７５１＞が手掛ける「セラミックカバーＣＣ１００」は、施工対象物の殆どの材質・形状・場所を選ばず、塗装するだけで熱反射効果を発揮する熱反射塗料であり、ＩＳＯ１４０００にも対応している。太陽熱による建物の温度上昇を抑制し、空調のランニングコスト削減に結びつけることで、ＣＯ２削減にも繋げられる。「生き物」を扱う緑化事業と違い、完成後の維持・管理も簡単・安価で、導入メリットは大きい。

保水性舗装への転換でヒートアイランド防止

　大都市中心部を覆うアスファルト。真夏の陽炎が立つような炎天下において、視覚的にもさることながら、盛夏時には表面温度が６０度近くまで達するなど、ヒートアイランド現象を引き起こす大きな要因となっている。そこで最近、保水性舗装という、アスファルト舗装よりも、上昇温度低減効果のある舗装技術の導入が活発化している。

　大成ロテック＜１８９５＞が手掛ける保水性舗装は、舗装内部に保水された水分が、少しずつ路面より蒸発する時に発生する冷却作用（打ち水効果）により、路面温度の上昇を抑えることができ、さらにアスファルト舗装と異なり、舗装中に貯水状態を作ることが出来ることから効果の持続性にも繋がっている。実際にアスファルト舗装の表面温度より、盛夏時で２０度程度下げる効果があり、このことによって周辺市街地の気温も１度から２度下げることに成功している。

　また、ＮＩＰＰＯコーポレーション＜１８８１＞は、遮熱コートをコーティングした舗装や温度低減効果のあるガラスの廃材を利用したブロックに特徴を持つ。さらに日本道路＜１８８４＞も同様の保水性舗装やＣＯ２排出を従来工法の三分の一程度に抑える舗装修繕技術に強みを持っており、要注目である。

ヒートアイランド対策に水も貢献

　昔、日本のあらゆる街角で見られた「打ち水」の光景。昔から水を巻くことで温度を下げることはよく理解されてきた。現代においてもその伝統を受け継ぐ、或いは、ヒントにした技術がヒートアイランド対策への有効な手段として注目されている。

　一つはスプリンクラー。古河総合設備＜１７７８＞はその代表的メーカーである。ゴルフ場をメインに導入実績を残しているが、今後は、芝生化を進める動きが強まっている学校の校庭や、公園向けの需要も高まってくることは確実で業績への貢献が期待される。

　能美防災＜６７４４＞は「ドライミスト」という極めて微細な水の粒子を大気中に噴霧することで、２度から３度ほど気温を低下させる機能を開発、蒸散作用に優れ、殆ど濡れるという感触もないことから、今後都市中心部の導入が増加することが期待され、要注目である。

　今回は屋上緑化や保水性アスファルト、水の利用という観点からヒートアイランド対策銘柄をピックアップした。対策手段としては他にも様々な方法があるが、短期的な導入が可能で、費用も比較的負担の少ない対策として緑化などの対策価値が高まっているものと判断される。そうした事業領域に属する銘柄への注目度は高まっていくであろう。