インベスターズクラウド＜１４３５＞（東１）は、不動産業界に「ネット」と「リアル」で新しいサービスを提供するリアルエステートテック企業である。１７年１２月期は計画超の大幅増収増益・増配だった。１８年１２月期も大幅増収増益・増配予想である。１８年６月施行の住宅宿泊事業法（民泊新法）関連としても注目される。株価は上場来高値更新の展開だ。なお１８年４月１日付で商号をＴＡＴＥＲＵに変更予定である。

■不動産業界に「ネット」と「リアル」で新しいサービスを提供

　不動産業界に「ネット」と「リアル」で新しいサービスを提供するリアルエステートテック企業である。１８年４月１日付で商号をＴＡＴＥＲＵに変更予定である。

　主力のリアルエステートテック事業では、アパート経営プラットフォームの「ＴＡＴＥＲＵ　Ａｐａｒｔｍｅｎｔ」事業、不動産投資型クラウドファンディングの「ＴＡＴＥＲＵ　Ｆｕｎｄｉｎｇ」事業、民泊関連の「ＴＡＴＥＲＵ　ｂｎｂ」事業を展開している。１８年２月には掲載料無料のビッグデータを活用した新しい不動産ポータルサイト「ＴＡＴＥＲＵ　Ｂｕｙ－Ｓｅｌｌ」のサービスを開始した。

　ＩｏＴ事業では、ＩｏＴ機器企画・開発「Ｒｏｂｏｔ　Ｈｏｍｅ」事業とＩｏＴ機器「Ａｐａｒｔｍｅｎｔ　ｋｉｔ」提供事業を展開している。

　また１８年４月には、子会社リアライズアセットマネジメント（１８年４月社名をインベストオンラインに変更予定）が、不動産投資メディア「ＩＮＶＥＳＴ　ＯＮＬＩＮＥ」をサービス開始予定である。

■１８年１２月期も大幅増収増益・増配予想

　１７年１２月期の連結業績は、売上高が１６年１２月期比７６．８％増の６７０億１６百万円、営業利益が５５．０％増の５８億９８百万円、経常利益が５４．２％増の５８億６３百万円、純利益が６９．７％増の３９億９５百万円だった。

　会員数の増加と成約率の向上により、受注棟数の増加やアパート受注単価の上昇で計画超の大幅増収増益だった。持分法適用会社だったリアライズアセットマネジメントを連結子会社化（１７年１１月）したことも寄与した。

　１８年１２月期連結業績予想は、売上高が１７年１２月期比１４．３％増の７６６億１１百万円、営業利益が２０．６％増の７１億１３百万円、経常利益が２１．１％増の７０億９９百万円、純利益が２０．５％増の４８億１５百万円としている。過去最高更新予想である。

　配当予想は年間１０円（第２四半期末５円、期末５円）としている。１８年１月１日付株式５分割を考慮して１７年１２月期の年間４５円を９円に換算すると、１円増配となる。

■株価は上場来高値更新の展開

　株価（１８年１月１日付で株式５分割）は上場来高値更新の展開で、２月２１日には２１４２円まで上伸した。２月２２日の終値は２０７６円、今期予想連結ＰＥＲは約３４倍、時価総額は約１６４１億円である。週足チャートで見ると１３週移動平均線がサポートラインだ。好業績を評価して上値を試す展開が期待される。（ＭＭ）