グローバル・リンク・マネジメント＜３４８６＞（東マ）は、自社ブランド投資用マンションの企画・開発・販売を展開している。１８年１２月期大幅増収増益・増配予想である。なお東証１部への市場変更申請に向けて立会外分売を実施（６月２６日～６月２９日）する。株価は５月の戻り高値圏から反落したが調整一巡感を強めている。反発を期待したい。

■自社ブランド投資用マンション企画・開発・販売を展開

　自社ブランド投資用マンション「ＡＲＴＥＳＳＩＭＯ（アルテシモ）」シリーズを企画・開発・販売する不動産ソリューション事業、および賃貸管理のプロパティマネジメント事業を展開している。

　東京２３区内中心に、収益性の高い駅近に立地する投資用コンパクトマンションが特徴である。１８年５月には弁護士ドットコム＜６０２７＞と不動産ソリューション分野で業務提携した。
　なお６月１１日に、東証１部への市場変更申請を１８年１２月期中に行うことを目標にすると発表した。そして立会外分売の実施（６月２６日～６月２９日）も発表した。

■１８年１２月期大幅増収増益・増配予想

　１８年１２月期連結業績予想は、売上高が１７年１２月期比３８．６％増の２３８億円、営業利益が２１．７％増の１３億５０百万円、経常利益が１９．０％増の１３億円、純利益が１４．８％増の８億円としている。

　販売戸数は過去最高の７００戸の計画（１７年１２月期実績は４８９戸）である。仕入原価の上昇、商品ミックスの悪化、人件費の増加などを保守的に織り込んでいる。配当予想は５円増配の年間２５円（期末一括）としている。１８年６月９日付株式２分割を考慮して１７年１２月期を年間２２円５０銭に換算すると、２円５０銭増配となる。

　第１四半期は、売上高が前年同期比７９．７％増の６５億５６百万円、営業利益が２．４倍の５億６３百万円、経常利益が２．２倍の５億８８百万円、そして純利益が２．３倍の３億８６百万円だった。不動産ソリューション事業における販売戸数はＢｔｏＣが７７戸増加の１５３戸、ＢｔｏＢが４８戸増加の６８戸と大幅増加した。プロパティマネジメント事業も伸長した。

　なお売上総利益率が期初計画を上回る見通しのため、第２四半期累計の営業利益、経常利益、純利益の予想を上方修正した。通期予想は不確定要素が多いとして据え置いた。

■株価は調整一巡感

　株価（１８年６月９日付で株式２分割）は５月の戻り高値５２７５円から反落したが、３５００近辺で調整一巡感を強めている。６月２２日の終値は３５９０円、今期予想連結ＰＥＲは約１７倍、時価総額は約１３２億円である。週足チャートで見ると１３週移動平均線を割り込んだが、３３００円近辺が下値支持線のようだ。反発を期待したい。