リーガル不動産は反発の動き

株式市場 銘柄

 リーガル不動産<3497>(東マ)は不動産開発・賃貸を主力とする独立系の総合不動産ディベロッパーである。19年7月期増収増益予想である。20年7月期も収益拡大を期待したい。株価は安値圏から反発の動きを強めている。出直りを期待したい。

■不動産開発・賃貸が主力の総合不動産ディベロッパー

 18年10月東証マザーズに新規上場した。不動産開発・賃貸を主力とする独立系の総合不動産ディベロッパーである。18年7月期の営業利益構成比は、不動産開発のソリューション事業54.5%、自社所有物件の不動産賃貸事業40.2%、その他(不動産コンサルティング事業、介護事業)5.3%だった。

 マンション、土地有効活用、中古バリューアップ、オフィスビル・ホテルなど物件ジャンルを問わず、顧客ニーズに適したバリューアップや物件開発を行い、資産価値を高めて売却することを強みとしている。

■19年7月期増収増益予想

 19年7月期の非連結業績予想は、売上高が18年7月期比31.0%増の252億53百万円、営業利益が11.5%増の21億03百万円、経常利益が9.5%増の9億43百万円、純利益が12.2%増の6億55百万円としている。

 第3四半期累計は減益だが、通期予想に対する進捗率は売上高71.1%、営業利益82.3%と順調だった。20年7月期も収益拡大を期待したい。

■株価は反発の動き

 株価は安値圏から反発の動きを強めている。出直りを期待したい。9月4日の終値は1244円、時価総額は約36億円である。

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