■物流施設５プロジェクトでの実践で成果を実証。２０２３年度にかけ適用案件を拡大

　西松建設＜１８２０＞（東証プライム）は１日、ＢＩＭから高精度の（西松生産設計ＢＩＭシステム）を構築したと発表。

　同システムは、熟練技術者の暗黙知を形式知化し、ＢＩＭシステムに落とし込むことで、設計と施工の連動性が強化され、精度の高い施工図作成や効率化を可能にした。更に、着工前の早期段階で顧客要求の実現性や施工の成立性を見極めることで、着工後の調整や手戻りを削減する効果も期待できる。これまでに同システムを同社施工の物流施設５プロジェクトで実践適用し実証した。

　同社は、２０２４年度からすべての物流施設プロジェクトに同システムを適用するだけでなく、集合住宅プロジェクトなど他建物用途へも適用範囲を拡大する予定である。また、２０２７年までに設計ＢＩＭと連動した生産設計ＢＩＭを、生産設計・工事計画・施工領域まで一気通貫で活用しながら横断的な変革を推進し、２０３０年までに施工図を不要とする生産設計ＢＩＭの構築を目指すことで『より良い建築物を、より早く、より安く、提供し、顧客価値と企業価値を高める』ことを実現する。

■構築の背景

　建築設計と施工をつなぐ施工図は、建築物全体における顧客要求・品質・コスト・工期面での実現性担保において重要な図面であり、早期での施工検討の精度向上は生産性に直結する。ところが、設計内での整合や施工図検討時の施工検討項目との整合は複雑で手戻りが発生しやすく、熟練技術者同士の暗黙知やノウハウによる擦り合わせにならざるを得ない状況である。そのうえ、設計図から施工図への非効率な転記や、施工図作成時の記入漏れ、複数図面に対する重複した修正作業なども非効率を増長させている。

　その対策として、一般的な設計段階の設計ＢＩＭから出力した２Ｄ図面を施工図として活用しようとしても、詳細な施工要件を付与・修正しながら仕上げていく必要があり、変更の都度、ＢＩＭと施工図を同期更新することはかえって非効率を増長させることに繋がる。その結果、建設業界では着工後に施工検討項目を精査・整合し、施工図を作成することが一般的であり、現場の手戻りや調整の増加など、生産性を低下させる原因となっていた。

■西松生産設計　ＢＩＭシステムの概要

（１）熟練技術者の暗黙的ノウハウが判定式やロジックへと形式知化されたデータとして実装された設計と施工の連動性を強化したシステム
（２）施工検討項目の９０％を設計段階へフロントローディングして決定する業務プロセスに沿って、施工図レベルの情報を集約したＢＩＭ　を活用し熟成することで、建築設計と同時に施工成立性を考慮した精度の高いＢＩＭを早期に構築できる
（３）ＢＩＭ上での設計⁻施工検討の情報連携や半自動図面化ツールによる、加筆修正を最少にした施工図の出図が可能になる
（４）熟練技術者の暗黙知やノウハウを形式知化されたチェックリストやＢＩＭのアドインツールとして活用することで、経験値に依らない業務レベルの平準化や若手の技術力向上が可能となる

■今後の展開

　同社は、西松生産設計ＢＩＭシステムを第一弾として、工事計画の変革や施工領域の変革など、設計⁻施工全体へ戦略的な変革活動を推進していき、より良い建築物を、より早く、より安く、提供し、顧客価値と企業価値の向上に努めていくとしている。（情報提供：日本インタビュ新聞社・株式投資情報編集部）