■くれしんのリバースモーゲージローン「きぼう」７月３日提供開始

　ハウスドゥブランドで不動産事業を全国展開するAnd Doホールディングス＜３４５７＞（東証プライム）の連結子会社である株式会社フィナンシャルドゥ（大阪府大阪市）は、呉信用金庫（本店：広島県呉市、以下：同金庫、くれしん）と提携し、７月３日より提供を開始する同金庫のリバースモーゲージローン「きぼう」に対する不動産担保評価および債務保証を行う。

　現在、シニア層の老後資金需要が拡大し、全国的にリバースモーゲージが改めて注目されている。その中でも、フィナンシャルドゥが提供するリバースモーゲージ保証は資金使途の制限が少なく、持ち家のリフォーム資金だけでなく生活資金にも対応しており、より幅広い目的に利用いただくことが可能となっている。

■呉信用金庫は２０２５年９月に創立１００周年

　同金庫は２０２５年９月に創立１００周年を迎える。地域に根差し、地域経済の活性化を担う信用金庫としての使命を果たすため、２１年度から新中期経営計画「１００周年、そしてその先へ」をスタートさせた。計画理念の一つに、「お客さまや地域の難局へ伴走して立ち向かい、活力ある地域社会を目指す」を掲げ、「お客さまとの接点強化」を重点テーマの一つに設定している。

　そうした中で、高齢者層の新たな資金ニーズに対応するため、現行の融資商品ではカバーしきれない新商品の検討を模索してきたが、このたび、フィナンシャルドゥとの提携によって資金使途が自由なリバースモーゲージ「きぼう」を新たに提供することになった。保証会社として提携するフィナンシャルドゥは、不動産売買のノウハウと全国約７００店舗の不動産販売網を持つハウスドゥグループの強みを活かし、適正かつ迅速な不動産担保評価に基づく債務保証を行うことで、同金庫が新たに取り組むリバースモーゲージを後押しする。

■呉信用金庫のリバースモーゲージローン『きぼう』概要

【対象顧客】

・申込時年齢満５０歳以上８０歳未満の方

・安定継続した収入のある方

・同金庫の営業区域内に居住または勤務しておられる方

・ご自身名義の不動産に居住されている方

・フィナンシャルドゥの保証が得られる方

【資金使途】原則自由（ただし、投機資金は除く）

【契約形態】当座貸越契約

【返済期間】１年（１年後の応当日が属する月の約定日まで）

※債務者または同金庫からの申出がない限り自動更新

ただし、債務者死亡後６か月後の応当日の属する月の約定返済日まで

【融資金額】１００万円以上１０，０００万円以下（１０万円単位）

【融資利率】＜保証料含む＞変動金利：年２．９７５％（２０２３年７月３日現在）

手数料等：債務者より不動産調査手数料として、本債務の上限枠となる額の１．５％（消費税別）をフィナンシャルドゥ名義の口座へ振込入金、ただし、最低手数料３０，０００円（消費税別）、別途、同金庫が定める事務手数料が必要

【返済方法】

＜返済方式＞

（１）約定返済（利払）：口座振替

（２）任意返済：窓口および自動機（ローンカード）入金

【約定返済日】毎月１５日（同金庫の休業日の場合は翌営業日）

【遅延損害金】年１８．２５％の割合とし、計算方法は年３６５日の日割計算とする

【担保】債務者が所有する不動産（原則、居宅）にフィナンシャルドゥを根抵当権者とする当座貸越極度額の１２０％の第一順位根抵当権を設定

【保証人】原則不要、但し、共有物件を担保とする場合、物件共有者を物上保証人に徴求

（ＨＣ）（情報提供：日本インタビュ新聞社・株式投資情報編集部）