【狙い場・買い場】日本エスコンは今期増収増益で利回り４％、ＰＥＲ６倍で割安顕著
- 2016/5/13 09:30
- 注目銘柄
日本エスコン＜８８９２＞（東２・１００株）は、ミニゴールデンクロスを示現。相対的に割安感、利回り妙味も増すことから注目したい。同社は、１９９５年の設立以来、「無いものは創る」という熱意を原動力に、不動産が宿す無限の可能性を引き出し、磨き、活かすことで「価値ある事業の創出」を実現している。数々の実績を積み重ね、今では自社マンションブランドの展開をはじめ、プロパティマネジメント事業や投資顧問事業、商業開発、不動産企画コンサル等、あらゆる不動産のベストソリューションを提案する総合デベロッパー企業に成長し、常に付加価値の高い事業領域に挑み続けている。
５月９日に発表した今２０１６年１２月期第１四半期業績実績は、売上高が６７億８０００万円（前年同期比１３．０％増）、営業利益が１４億５７００万円（同６９．２％増）、経常利益が同１２億３６００万円（同９５．３％増）、純利益が１２億３６００万円（同２．２倍）に着地。
通期業績予想は、売上高が３２７億円（前期比１８．０％増）、営業利益が４２億円（同４．７％増）、経常利益が３３億円（同５．５％増）、純利益が３２億円（同５．３％増）と続伸を見込んでいる。年間配当予想は期末一括１２円（同４円増）で連続増配を予定している。
第１四半期は、分譲マンションの販売が順調だったほか、販売用不動産を売却したことが寄与し、純利益は第２四半期計画に対する進捗率が９５％に達し、業績は好調に推移している。
株価は、２６０円どころから好決算の発表を機に１０日高値３１４円と急伸。ミニゴールデンクロスを示現し、短期的に上値指向を強める気配となっている。訪日外国人旅行客の増加を背景に、ホテル開発事業に着手したと第１四半期決算発表時に明らかしている。ホテル開発事業用地を取得・開発した後、ホテルオペレーターに一棟貸し、安定した賃料収入を得ることを見込むことから、中長期的な業績拡大が期待される。東証１部市場ではあるが、不動産業の予想ＰＥＲは１９倍台、同予想配当利回りは２．０％。一方、同社は同ＰＥＲは６倍台、同予想配当利回りは４．１％と平均と比べても相対的に割安感があるほか、配当利回り妙味も増し、見直し余地が拡がる。昨年８月高値３１６円抜けから上昇トレンド入りとなるか注目されそうだ。（Ｎ）
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