【編集長の視点】デュアルタップは最安値水準から反発、最高業績更新を見直して超割安直近ＩＰＯ株買いが再燃
- 2016/11/8 11:29
- 編集長の視点
デュアルタップ＜３４６９＞（ＪＱＳ）は、１０円高の１２７５円と６営業日ぶりに反発して始まり、今年１０月３日につけた上場来安値１２５２円に並ぶ安値水準から底上げをしている。同社株は、今年７月２１日に新規株式公開（ＩＰＯ）されたばかりで、８月１０日には初決算として８月期業績を発表、今期業績が過去最高更新と予想されていることを見直し、超割安として直近ＩＰＯ株買いが再燃している。
■販売予定物件の平均利回りは４．３％と高く販売戸数は前期比２９％増と続伸
同社の今６月期業績は、売り上げ９４億６８００万円（前期比３５．３％増）、営業利益４億４０００万円（同７．１％増）、経常利益３億３３００万円（同１．１％増）、純利益２億１３００万円（同１．１％増）と予想され、売り上げは大幅続伸し、利益は、前期の建設コストの負担増をカバーして増益転換し営業利益は過去最高を更新する。配当も、年間３０円を安定継続する。
同社は、東京２３区内に特化して最寄駅から「徒歩１０分以内」を基本に土地を選定して、高利回り優良物件を求める投資家向けに自社ブランドの「ＸＥＢＥＣ（ジーベック）」シリーズのマンションを開発・販売しており、今期は、販売戸数を２９６戸と前期比２９．２％増、販売した物件の管理を受託する賃貸管理戸数を１４８６戸の１９．２％増と計画していることが要因となる。この販売予定物件の販売価格は、中心価格帯がワンルームタイプで２７００万円、ファミリータイプで４５００万円を想定、利回りは平均４．３％前後と高利回りになるだけに、完売ペースでの推移を見込まれている。１１月１１日には今６月期７～９月期（第１四半期、１Ｑ）決算を発表予定であり、好業績を確認することになりそうだ。
■ＰＥＲは６倍台、ＰＢＲは１．１倍とＪＱ市場平均を下回り底上げ加速
株価は、１１１０円の公開価格に対して２５２０円で初値をつけ上場来高値２６１１円まで買い進まれる高人気となり、セカンダリーでは上場来安値１２５２円まで調整、下値を探った。ＰＥＲは６倍台、ＰＢＲは１．１６倍、配当利回りは２．３５％とジャスダック（ＪＱ）市場平均（１６．１６倍、１．１９倍、１．８４％）をいずれも下回って超割安であり、底上げ展開を加速させよう。（本紙編集長・浅妻昭治）
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