サムティ＜３２４４＞（東１）は、９円安の１２１５円と４営業日ぶりに小反落して始まっている。きょう２５日の日経平均株価が、トルコ軍機のロシア軍機撃墜による地政学的リスクの高まりなどを懸念して１２１円安と６営業日ぶりに反落してスタートしていることから、１０月２６日につけた年初来高値１２９０円を射程圏に捉えている同社株にも目先の利益を確定する売り物が先行している。ただきょう２５日は、１１月決算会社の配当権利付き最終日になっており、下値では同社の東証第１部への市場変更記念配当を含めた年間３３円配当の権利取りの買い物が続いている。今１１月期純利益が、８期ぶりに過去最高を更新する好業績を背景にした低ＰＥＲ修正期待や、東証１部市場変更に伴う好需給思惑も、なおきょう残り１日、権利取り再燃をサポートしそうだ。

■今期純利益は２回上方修正して過去最高を大きく更新し配当も２回増配

同社の今期配当は、期初に２６円（前期実績２２円）と予想されたが、今年６月に今期業績の第１回目の上方修正とともに３０円に増配され、１０月１９日には、ジャスダック市場（スタンダード）から東証第１部への市場変更承認とともに、記念配当３円を上乗せされ年間３３円に再増配された。期末配当一本であり、配当利回りは、きょうの安値現在で２．７１％と東証第１部全銘柄平均の１．５５％を上回っている。

一方、今１１月期業績は、この６月の上方修正のあと１０月９日に再上方修正され、純利益は、６月の上方修正値３７億円を４４億円（前期比９１．０％増）に引き上げて連続大幅続伸し、２００７年１１月期の過去最高（３２億６００万円）を大きく更新する。６月の上方修正は、賃貸借契約解約に伴う違約金約１７億円が主要因となっており、１０月の再上方修正も、愛知県名古屋市に保有する固定資産の売却益や金融コストの圧縮などが寄与している。このため、来２０１６年１１月期の純利益は、この特別利益一巡で減益転換が避けられないが、営業利益、経常利益は続伸が観測され、実質で連続過去最高更新の見込みであり、配当権利取りを支援している。

■ＰＥＲは５．９倍と割り負けておりキャピタル・ゲインの期待も高まる

株価は、子会社の不動産投信の認可取得や上場承認に今１１月期業績の上方修正・増配が加わって下値を切り上げ、不動産株全般が、今年１０月に表面化した神奈川県横浜市で発覚した大型マンション傾斜問題が響いて下値を探るなか伸び悩んだが、東証第１部への市場変更と再増配で年初来高値１２９０円まで買い進まれた。好配当利回り買いのインカム・ゲインとともに、ＰＥＲ評価も５．９倍と大きく割り負けており、高値抜けから上値を追うキャピタル・ゲインの期待も高まってくる。（本紙編集長・浅妻昭治）