アーバネットコーポレーション 第１四半期は大幅増収増益
- 2014/11/10 08:42
- 決算発表記事情報
■主力の投資用ワンルームマンションは在庫不足で、需要は旺盛
アーバネットコーポレーション＜３２４２＞（ＪＱＳ）の今期６月期第１四半期業績は、投資用ワンルームマンションは在庫不足で品薄感があることから、販売は順調で、大幅増収増益と好調に推移した。
前期からの継続物件２棟を含む投資用ワンルームマンション４棟の一部戸別決済１６２戸を売上計上したことから、売上高２９億４７百万円（前年同期比 ２４８．６％増）、営業利益３億６３百万円（前年同期２百万円）、経常利益３億１６百万円（同△４７百万円）、純利益２億０１百万円（同△４７百万円）であった。
土地価格の上昇、建設コストの高止まり、職人不足による工期の長期化、販売価格の上昇とマンション業界に課題は多い。しかし、投資用ワンルームマンションは在庫不足であるうえに、同社の場合は、年々人口が増加する東京で事業を展開していることもあり、需要は旺盛であることから、販売は順調に推移している。また、国内だけでなく、海外投資家の参入もあり、既に「築地ＰＪ」に続き、「アジールコート新宿（仮称）」（３８戸）と２棟の販売が決定しているように、投資用ワンルームマンションの人気は高いといえる。
今期は５５０戸の販売予定であるが、ほぼ全戸が契約済みの状況である。来期については、６８０戸を予定しているが、既に用地はすべて契約済み。
今期１５年６月期通期業績予想は、売上高１１０億円（前期比４．９％増）、営業利益１２億５０百万円（同５．４％増）、経常利益１０億５０百万円（同５．９％増）、純利益６億８５百万円（同１０．３％減）を見込んでいる。最終利益が減益となるのは、前期末で繰越欠損金が無くなった影響による。
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