マンション・戸建販売の新日本建物＜８８９３＞（ＪＱＳ）の株価は、概ね４５円～５０円近辺でモミ合う展開が続いている。１３日発表の１５年３月期利益増額修正を材料視する動きも限定的だった。ただし下値固め完了感も強めている。収益改善基調を評価して水準切り上げの展開だろう。

　首都圏地盤の不動産デベロッパーで、流動化事業（他デベロッパー向けマンション用地販売）、マンション販売事業（自社開発物件の分譲、新築マンションの買取再販）、戸建販売事業（戸建住宅・宅地分譲）、その他事業（不動産賃貸や建築工事請負）を展開している。

　１０年１１月に提出した事業再生計画に基づいて、マンション販売事業の買取再販、流動化事業の専有卸、戸建住宅販売事業を主力として経営再建に取り組んでいる。そして１４年３月期には事業再生計画決定後３期連続の最終黒字を達成し、１４年３月期末の自己資本比率は２７．５％まで改善した。

　４月１３日に前期（１５年３月期）業績（非連結）見通し修正を発表した。前回予想（５月９日公表）に対して売上高は３０億７０百万円減額して前期比１４．２％減の９２億３０百万円、営業利益は１０百万円増額して同２．７％増の６億８０百万円、経常利益は１億３５百万円増額して同２３．６％増の５億４０百万円、純利益は１億２０百万円増額して同２０．４％増の５億２０百万円とした。

　戸建販売事業の引き渡し戸数は計画を上回ったが、マンション販売事業の引き渡し戸数と流動化事業の新規物件が減少して売上高を大幅減額した。ただし利益面では流動化事業における大型物件の成約・引き渡し、借入圧縮に伴う支払金利の減少が寄与して各利益を増額修正した。

　収益改善は着実に進展しており、今期（１６年３月期）は増収増益が期待されるだろう。

　株価の動きを見ると概ね４５円～５０円近辺でモミ合う展開が続いている。１５年３月期の利益増額修正を材料視する動きも限定的だった。ただし下値固め完了感も強めている。

　４月２１日の終値４７円を指標面で見ると、前期推定ＰＥＲ（会社予想のＥＰＳ５円２２銭で算出）は９倍近辺、前々期実績ＰＢＲ（前々期実績のＢＰＳ１５円９８銭で算出）は２．９倍近辺である。

　週足チャートで見ると上向きに転じた２６週移動平均線が下値を支える形となり、２６週移動平均線が５２週移動平均線を上抜くゴールデンクロスも接近している。下値固めが完了して強基調に転換する形であり、収益改善基調を評価して水準切り上げの展開だろう。