アグレ都市デザイン＜３４６７＞（ＪＱＳ）は、２０円高の２７３０円と反発して始まり、今年４月７日につけた上場来安値２２０６円からの底上げに拍車を掛けている。ただ高値後は、日経平均株価が、１６７円安と６営業日ぶりに反落してスタートしたことも波及し、６５円安と下ぶれ利益確定売りも交錯しもみ合っている。今年５月９日に発表した今年３月の新規株式公開（ＩＰＯ）の初決算となった前２０１６年３月期業績が、ＩＰＯ時予想を上ぶれて着地し配当も増配、続く今２０１７年３月期業績も、連続の過去最高更新と増配を予想しており、これを手掛かりに内需関連の割安株買いが再燃している。今月６月１５日～１６日に開催予定の日銀の金融政策決定会合で追加緩和策が決定されると観測されていることも、フォロー材料視されている。

■自社ブランド住宅「アグレシオ・シリーズ」が好調に推移し配当は１０５円に連続増配

　同社の前３月期業績は、ＩＰＯ時予想を売り上げが２億３９００万円、利益が３７００万円～５６００万円それぞれ上ぶれて着地し、続く今２０１７年３月期業績は、売り上げ１１４億６９００万円（前期比３２．５％増）、営業利益６億１２００万円（同１５．２％増）、経常利益５億円（同１８．１％増）、純利益３億３６００万円（同１６．５％増）と２ケタ続伸を見込み連続して過去最高を更新する。戸建販売事業で首都圏を中心に展開している自社ブランド住宅「アグレシオ・シリーズ」が、前期に土地分譲１９区画を含めて１５４棟とＩＰＯ時計画を上回っており、今期は、昨年９月に新規開設したたまプラーザ支店（神奈川県横浜市）のフル寄与や商品訴求力の一段の強化、販売手法のブラッシュアップなどが要因となるもので、事業環境も日銀のマイナス金利導入に伴う住宅ローン金利の低下がフォローとなる。

　配当は、前期業績がＩＰＯ時予想を上ぶれたことから配当性向を３０％とする利益還元方針に基づき、初配当をＩＰＯ時予想の８０円から９０円に増配したが、今期はさらに１０５円へと大幅な連続増配を予定している。

■ＰＥＲ７倍台、配当利回り３．８％の超割安修正で一段の戻りにトライ

　株価は、公開価格１７３０円に対して初値を３５０５円でつけ上場来高値３７００円まで買い上げられるなど高人気化したが、その後の全般相場の相次ぐ波乱が響き、配当権利落ちも重なって上場来安値２２０６円まで調整した。同安値からは前期業績の上ぶれ着地・増配、今期業績の連続過去最高更新・増配予想で底上げ、２８７０円の戻り高値をつけ、足元では最高値からの調整幅の３分の１戻し水準を固めている。ＰＥＲは７倍台、配当利回りは３．８４％と超割安であり、戻り高値抜けから最高値奪回を視野に入れ上昇トレンド回帰を鮮明化しよう。（本紙編集長・浅妻昭治）