ＬｉｂＷｏｒｋ＜１４３１＞（東マ）は熊本県を地盤とする注文住宅メーカーで、Ｗｅｂマーケティングによる集客を特徴としている。２０年６月期大幅増収増益・増配予想で、株主優待制度を拡充する。なお新型コロナウイルスの影響は、ネット集客が主力のため集客状況は順調だが、住宅設備機器の一部の納品時期が不透明になっているため、引き渡し時期に影響が出る可能性があるとしている。引き渡しが次期にズレ込んだ場合には２１年６月期の収益拡大を期待したい。株価は地合い悪化で水準を切り下げたが、売り一巡して出直りを期待したい。

■熊本県を地盤とする注文住宅メーカー

　１５年８月福証Ｑ－Ｂｏａｒｄに新規上場、１９年６月東証マザーズに上場（重複上場）した。

　熊本県を地盤とする注文住宅メーカーである。第一次取得層を主ターゲットに、ＭＵＪＩ　ＨＯＵＳＥと契約して熊本県下における独占営業権を取得した「無印良品の家」も提供している。１９年１１月にはグリムス＜３１５０＞の子会社グリムソーラーと提携、２０年３月にはアダストリア＜２６８５＞と提携した。２０年４月には抗ウイルス戸建て新商品の販売を開始した。

　集客を常設展示場だけに頼らず、土地ポータルサイト「ｅ土地ｎｅｔ」やＷｅｂマーケティングなど、ネットやＳＮＳを活用することでコストダウンを実現していることが特徴だ。２０年１月には福岡県の大型ショッピングセンター２ヶ所でＶＲを活用した仮想展示場コンテンツ配信を開始した。

■毎年売上２０％成長目指す

　２０年１月策定の経営ビジョン「ＶＩＳＩＯＮ２０３０」では、毎年売上２０％成長を基本とした安定的・永続的な成長（急成長・急拡大をせず、財務規律を伴う余裕をもった成長）を目指すとしている。

　エリア・店舗数の拡大、ネット集客数の増大、非住宅木造事業の拡大、沖縄地区への展開、コンセプト別分譲宅地開発による街づくり、新規事業（戸建民泊事業、保険・住宅ローンなどの住宅関連事業）を推進する。さらに住宅版ＳＰＡモデル・垂直統合モデルの確立を推進する方針だ。

■２０年６月期大幅増収増益予想

　２０年６月期業績（非連結）予想は売上高が１９年６月期比２４．３％増の８２億円、営業利益が２９．６％増の６億９０百万円、経常利益が２２．０％増の７億円、純利益が１８．１％増の４億６２百万円としている。エリア拡大で大分県と福岡県に出店予定である。また沖縄県で木造建築事業を拡大する方針だ。

　第２四半期累計は売上高が前年同期比２０．７％増の３８億４４百万円、営業利益が３．３％増の２億８９百万円、経常利益が６．１％増の３億２３百万円、純利益が９．９％増の２億１０百万円だった。注文住宅施工や土地仕入販売が順調に進捗し、現場監理徹底による原価抑制効果も寄与した。

　なお新型コロナウイルスの影響は、ネット集客が主力のため集客状況は順調だが、住宅設備機器の一部の納品時期が不透明になっているため、引き渡し時期に影響が出る可能性があるとしている。引き渡しが次期にズレ込んだ場合には２１年６月期の収益拡大を期待したい。

　なお２０年６月期の配当予想（四半期配当）は、第１四半期末と第２四半期末が各９円、２０年１月１日付株式２分割後の第３四半期末と第４四半期末が各４円５０銭としている。株式２分割後に換算すると１９年６月期比５円５０銭増配の年間１８円となる。

　また現行の株主優待制度に加えて２０年６月期に上場記念株主優待を実施する。さらに２月には株主優待制度の拡充（詳細は会社ＨＰ参照）を発表している。Ｌｉｂ　Ｗｏｒｋプレミアム優待倶楽部を新設する。

■株価は売り一巡

　株価（２０年１月１日付で株式２分割）は地合い悪化で水準を切り下げたが、売り一巡して出直りを期待したい。４月３日の終値は１３３６円、今期予想ＰＥＲ（会社予想ＥＰＳ８７円０４銭で算出）は約１５倍、今期予想配当利回り（会社予想１８円で算出）は約１．３％、前期実績ＰＢＲ（前期実績ＢＰＳ３６３円２６銭で算出）は約３．７倍、時価総額は約７２億円である。（日本インタビュ新聞社アナリスト水田雅展）