ロードスターキャピタル＜３４８２＞（東マ）は、前日１３日に８６円高の１００５円と変わらずも含めて５営業日ぶりに急反発し、取引時間中には１０６０円まで買い進まれて１月６日につけた年初来高値１１１０円に肉薄した。直接の買い材料は、１３日付けの日本経済新聞で、カナダの不動産ファンドが日本で最大１兆円の不動産投資に踏み切ると報道されたことで、同社のコーポレートファンディング事業に追い風になると評価された。投資採算的にも、このところ東証１部市場をオーバーパフォームしている東証マザーズ市場の低ＰＥＲランキングの第１位にランクされていることもバリュー株買いの手掛かりになっている。

　さらに今年１０月３０日に今２０２０年１２月期第３四半期（２０２０年１月～９月期、３Ｑ）決算の発表を予定しているが、今年８月に開示した今期第２四半期（２０２０年１月～６月期、２Ｑ）累計業績が、大幅続伸して今期通期予想業績に対して高利益進捗率を示したことからも業績期待も高めている。

■大型物件売却が寄与し仕入れも創業以来の過去最大

　日経報道によると、ベントール・グリーンオーク（本社カナダ）は、日本の不動産市場が欧米に比べてコロナ禍の打撃が小さく相対的に高いリターンを見込めるとして、日本企業がこれから売却する可能性のある不動産を最大１兆円取得する。すでに海外不動産や年金基金などが、日本に進出しオフィスビルや物流施設を取得しており、同社の都心中心にオフィスビルを取得して付加価値を高めて売却するコーポレートファンディング事業のビジネスチャンスは拡大することになる。現に同社は、今期２Ｑにコロナ禍が逆に割安な物件を取得する好機となったとして都心のオフィスビル８物件を取得、創業以来最大の仕入れ実績となった。

　一方、２Ｑ累計業績は、売り上げ１０１億７００万円（前年同期比３７．５％増）、営業利益２９億７２００万円（同４９．６％増）、経常利益２７億９２００万円（同５９．０％増）、純利益１８億３２００万円（同６２．７％増）と大幅続伸し、今１２月期通期予想業績に対する利益進捗率は７２％～７９％と目安の５０％を大きく上回った。コーポレートファンディング事業の不動産投資事業で、大型物件４件の売却で売り上げが４３％増と伸びたことなどが寄与した。

　今１２月期通期業績は、期初予想に変更はなく売り上げ１６８億１６００万円（前期比１１．６％増）、営業利益４１億２０００万円（同１２．８％増）、経常利益３７億４１００万円（同１４．３％増）、純利益２３億１９００万円（同１１．７％増）と連続の過去最高更新を見込み、配当も、年間１６円（前期実績１４．５円）の連続増配を予定している。ただ前期も、３Ｑの好決算のあと前期業績を上方修正し、配当も増配しており、今期も１０月３０日開示予定の３Ｑ決算の動向次第では再現の可能性もあると期待されている。

■ＧＣ示現で上昇トレンドを鮮明化し東マ市場の最割安ＰＥＲ修正に弾み

　株価は、昨年１２月の前期業績の上方修正・増配でストップ高して１１８９円まで買い進まれ、年明け後は、コロナ・ショック安に巻き込まれて４１１円まで突っ込み、今期２Ｑの好決算とともに再びストップ高して９６０円高値まで買い戻され、昨年１２月高値からの急落幅の３分の２戻しをクリアした。この間、２５日移動平均線が７５日移動平均線を上抜くゴールデンクロス（ＧＣ）を示現し上昇トレンド転換も示唆していた。ＰＥＲは、８倍台とマザーズ市場の低ＰＥＲランキングのトップ銘柄であり、昨年１２月高値の奪回で弾みをつけ、２０１８年１１月に実施した株式分割の権利埋めの１９００円台を目指そう。