■クラウド管理とＡＩ解析で住宅販売現場の情報共有を最適化

　タスキホールディングス＜１６６Ａ＞（東証グロース）は１０月１６日、グループ会社のＺＩＳＥＤＡＩが、飯田グループホールディングス＜３２９１＞（東証プライム）傘下の東栄住宅（東京都西東京市）に物件情報管理サービス「ＺＩＳＥＤＡＩ　ＬＡＮＤ」の提供を開始したと発表した。東栄住宅は分譲住宅「ブルーミングガーデン」などを全国２５都道府県で展開し、年間約５０００棟を販売する住宅メーカーである。９割超が長期優良住宅の認定を受けるなど、高品質住宅の供給で知られる。同社ではこれまで全国７２拠点で物件情報をＥｘｃｅｌシートで管理していたが、重複や情報共有の手間が課題となっていた。今回の導入により、情報の一元化と営業効率の向上を図る。

　導入した「ＺＩＳＥＤＡＩ　ＬＡＮＤ」は、不動産物件情報をクラウド上で統合管理するバーティカルＳａａＳ型サービスである。物件データを簡単な操作で登録でき、拠点を問わずリアルタイムに共有できる仕組みを備える。生成ＡＩを活用したＯＣＲ機能が各種書類の読み取りからデータ登録までを自動化し、物件概要書の作成時間を大幅に短縮した。会議資料も登録データから自動生成できるため、営業以外の業務負担を削減。直感的なＵＩ／ＵＸ設計により社内への浸透も円滑に進み、問い合わせ件数はほとんど発生していないという。特に「情報の属人化を防ぎ全社での情報一元化を実現した点」や「タイムリーな共有で仕入れ精度を高めた点」が評価された。

　「ＺＩＳＥＤＡＩ　ＬＡＮＤ」には、ＡＩによる都市情報の自動取得や地理情報システム（ＧＩＳ）との連携機能を搭載している。入力された用地情報から建ぺい率・容積率・日影規制などの建築条件を自動でマップ上に表示し、事業性を即時に評価できる。また、ＢＩ（ビジネス・インテリジェンス）ツールとして営業データの分析にも対応し、属人的になりやすい不動産営業を可視化。拠点別・担当者別の仕入れ傾向を把握して効果的な戦略立案を支援する。不動産業界における紙やＥｘｃｅｌ管理からの脱却を促し、営業現場の生産性向上とデータ活用の高度化を進める狙いがある。タスキホールディングスは今後も、デジタル技術を活用した不動産ＤＸの推進により、業界全体の効率化と価値向上を目指す方針である。（情報提供：日本インタビュ新聞社・株式投資情報編集部）