カチタス＜８９１９＞（東１）は、昨年１２月１２日に東京証券取引所市場第一部に上場。同社は、「未来への扉を。『家に価値タス』ことを通じて、地域とお客様に。」という経営理念のもと、「安心・清潔・実用的」な中古住宅を提供するため、地域に根差した全国１２３（２０１７年９月３０日現在）の店舗において中古住宅を自ら調査して仕入れ、リフォームし、さらに販売までを一気通貫で行う中古住宅再生事業を主たる事業としている。同社グループは、地方都市の築年数の古い戸建住宅に強みを有する当社と、都市郊 外部や地方都市部の築年数の浅い戸建住宅及びマンションに強みを有する連結子会社のリプライスの２社で構成されている

　同社は、中古住宅再生事業を通じて、新築住宅でも賃貸住宅でも単なる中古住宅でもない、「リフォーム済みの良質な中古住宅」という住宅における第四の選択肢を提供している。地方の空家を買取って再生するケースが多く、同社の事業成長は、全国的に問題となっている空家問題の解消や地方の活性化にも貢献。地域の不動産仲介会社との協力体制構築やテレビＣＭやラジオＣＭによる同社の認知度の向上を図ることにより、買取・仕入の増加を基盤とした事業規模の拡大を図っている。

　７日に発表した今１８年３月期第３四半期業績実績は、売上高５１８億８６００万円（前年同期比１３．９％増）、営業利益５６億６２００万円（同６３．２％増）、経常利益５１億４０００万円（同５５．４％増）、純利益３４億４２００万円（同４３．３％増）に着地。インターネット広告の強化によるリフォーム中契約の促進や、不動産仲介会社との販売面での協力体制構築により、販売件数が３，５９１件（前年同四半期比１０．４％増）と順調に伸びたほか、仕入価格の低減、リフォーム中契約を推進し、値引きによる利益減少の抑制が寄与。自社ホームページおよび不動産ポータルサイトでのオープンハウス告知といったＷＥＢ販促活動を促進して、折込チラシ広告を削減する等のコスト削減を継続的に行ったことが奏功した。

　今１８年３月期業績予想は、売上高６７９億９８００万円（前期比１０．０％増）、営業利益７０億３０００万円（同４０．０％増）、経常利益６４億４３００万円（同３４．０％増）、純利益４４億９０００万円（同２８．５％増）を見込む。年間配当予想は、期末一括２６円を予定している。

　株価は、昨年１２月１２日安値１６３８円を底に上昇。ニトリホールディングスとの業務提携施策として検討を進めていた「ニトリ製の家具・インテリア付き住宅」の提供・販売を開始すると２月１日に発表。将来収益に貢献するとの期待感が高まり２月２日高値３４５０円と買われた後、モミ合っている。来３月期増収増益・増配と観測されており、２６００円どころの下値圏まで押す場面があれば、中長期的な視点で買いを考えたい。（株式評論家・信濃川）