【株式評論家の視点】ジェイ・エス・ビーは学生マンション分野でトップクラスの規模、中計では２０２０年度経常利益３３億円目指す
- 2018/3/26 06:47
- 株式評論家の視点
ジェイ・エス・ビー＜３４８０＞（東２）は、２０１７年７月２０日に東京証券取引所市場第二部に上場。１９７６年の創業より、「学生に安全で良好な就学環境を提供することが私どもの使命」という揺るぎない信念のもと、当時はまだ珍しかった「学生マンション」という事業分野に専念し不動産業界での地位を築いている。現在では全国で６万戸以上を管理し、学生マンション分野においては業界でもトップクラスの事業規模に成長している。
不動産賃貸管理事業では、主に学生を対象としたマンションの企画提案、竣工後の建物の賃貸運営及び管理業務を行っている。高齢者住宅事業では、同社が不動産オーナーに対して主としてサービス付き高齢者向け住宅による不動産の活用を企画提案し、竣工後の運営業務を受託している。その他事業では、学生支援サービスや日本語学校事業、不動産販売事業を行っている。
３月１４日に発表した今２０１８年１０月期第１四半期業績実績は、売上高８２億９４００万円、営業損益２億０２００万円の赤字、経常損益２億２５００万円の赤字、最終損益１億６３００万円の赤字に着地。
今１８年１０月期業績予想は、売上高３８３億２８００万円（前期比５．２％増）、営業利益２８億６８００万円（同３．６％増）、経常利益２７億７９００万円（同５．３％増）、純利益１７億０２００万円（同９．８％増）を見込む。年間配当予想は、期末一括３５円を予定している。また、上場記念株主優待として４月３０日現在の同社株主名簿に記載または記録された１単元（１００株）以上の株式を保有されている株主を対象に１，０００円分のクオカードを贈呈する。今後については、同社の株主還元策を総合的に勘案 し検討していく方針。
株価は、１月３０日につけた昨年来の高値６１８０円から２月６日安値４５００円まで短期調整。下値モミ合いから３月２２日高値５４００円と買われ、上げ一服となっている。昨年１２月に発表済みの中期経営計画では、事業領域を不動産賃貸管理事業と高齢者住宅事業に集中し、競争力強化、営業力のキャパシティ拡大を図り、２０２０年度売上高４３５億円、経常利益３３億円、純利益２０億円、管理戸数７０，０００戸、契約決定件数２５，０００件／年を目指しており、 中長期的な成長が期待される。今期予想ＰＥＲ１３倍台と割安感があり、２６週移動平均線がサポートしており、ここから押し目買い妙味が膨らみそうだ。（株式評論家・信濃川）
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