■シニア層の老後資金需要の拡大を受け５月下旬（予定）スタート

　And Doホールディングス＜３４５７＞（東証プライム）は４月２７日午前、連結子会社である株式会社フィナンシャルドゥ（本社：大阪府大阪市）が東京ベイ信用金庫（本店：千葉県市川市、酒井正平理事長）と提携し、２０２２年５月下旬（予定）より同金庫が提供を開始するリバースモーゲージローン「小春日和」に対する不動産担保評価および債務保証を行うと発表した。

　現在、シニア層の老後資金需要が拡大し、全国的にリバースモーゲージが改めて注目されている。その中でも、And Doホールディングスが提供するリバースモーゲージ保証事業は資金使途の制限が少なく、持ち家のリフォーム資金だけでなく生活資金にも対応しており、より幅広いお客さまにご利用いただく事が可能になっている。

　東京ベイ信用金庫は、東京ベイエリアを事業区域として、地元中小企業者や住民が会員となり、お互いが助け合い、お互いに発展していくことを共通の理念として運営される相互扶助型の金融機関。この度、不動産売買のノウハウと全国約７００店舗の不動産販売網を持つハウスドゥグループのフィナンシャルドゥが保証会社に加わり、適正かつ迅速な不動産担保評価に基づく債務保証を行うことで、同金庫が新たに取り組むリバースモーゲージを後押しすることとなった。

　今後も、And Doホールディングスとフィナンシャルドゥは、多くの金融機関との提携を実現させることで、リバースモーゲージ保証事業の成長を図り、市場のニーズが高まるシニア層に向けた商品の拡充と、不動産を活用したサービスの提供により、日本経済の活性化に貢献していく。

■東京ベイ信用金庫のリバースモーゲージ「小春日和」商品概要
【対象顧客】同金庫の営業地区内に居住している方
・申込時年齢満５５歳以上８５歳以下の方（配偶者がいる場合は配偶者の契約時年齢満５０歳以上の方）
・日本国籍を有する方
・年金等安定継続した収入のある方
・フィナンシャルドゥの保証が得られる方
【資金使途】原則自由（ただし、投機資金・投資資金・事業資金は除く）
【契約形態】当座貸越契約
【返済期間】１年（１年後の応当日が属する月の約定日まで）
※債務者または同金庫からの申出がない限り自動更新
ただし債務者死亡後６ヶ月後の応当日の属する月の約定返済日まで
【融資金額】３００万円以上１億円以下（１０万円単位）
【融資利率】変動金利：年４．５％～５．５％（特約上限利率１２％）（含、保証料：年１．５％）
【手数料等】不動産調査手数料として、貸越極度額の１．６５％（消費税込）※初回のみ
【返済方式】期限一括返済（利息のみ毎月１５日に約定返済／金融機関休業日は翌営業日）
【担保】債務者が所有する不動産（原則、居宅）にフィナンシャルドゥを根抵当権者とする当座貸越極度額の１２０％の第一順位根抵当権を設定（借地は取扱い不可）
【保証人】原則不要、ただし、共有物件を担保とする場合、物件共有者を物上保証人に徴求
（ＨＣ）（情報提供：日本インタビュ新聞社・株式投資情報編集部）