（決算速報）

And Doホールディングス（旧ハウスドゥが２２年１月１日付で事業持株会社体制に移行して商号変更）＜３４５７＞（東証プライム）は５月１２日の取引時間終了後に２２年６月期第３四半期累計連結業績を発表した。主力事業が順調に伸長して大幅増収増益だった。通期も大幅増収増益予想（レンジ予想）としている。住宅需要が堅調であり、成長強化事業が牽引して収益拡大基調だろう。株価は地合い悪化の影響で反発力の鈍い展開だが下値を徐々に切り上げている。好業績を評価して出直りを期待したい。

■２２年６月期３Ｑ累計大幅増収増益、通期も大幅増収増益予想

２２年６月期第３四半期累計連結業績（収益認識基準適用だが損益への影響軽微）は、売上高が前年同期比１５．０％増の２９１億６１百万円、営業利益が５０．３％増の１９億０３百万円、経常利益が５５．３％増の１８億２５百万円、親会社株主帰属四半期純利益が５４．５％増の１１億９１百万円だった。

成長強化事業（フランチャイズ事業、ハウス・リースバック事業、金融事業）への投資で人件費や広告宣伝費などが増加したが、主力事業が伸長して大幅増収増益だった。売上高、経常利益は第３四半期累計として過去最高だった。なお収益認識基準適用の影響額として、従来方法に比べて売上高が１億２８百万円増加、売上原価が８百万円増加、営業利益、経常利益、税金等調整前四半期純利益がそれぞれ１億２０百万円増加している。

フランチャイズ事業は売上高（調整前）が６．２％増の２５億９６百万円で、セグメント利益（調整前営業利益）が９．４％増の１７億７０百万円と順調だった。累計加盟店数は６９１店舗で前期末比１１店舗減少したが、重点地域の関東エリアでは増加している。

ハウス・リースバック事業は売上高が２１．５％増の８６億６０百万円で、利益が２６．６％増の９億０９百万円だった。第２四半期にＨＬＢファンド９号への売却を実施した。契約件数は１３６件増加の７８７件、物件取得数は１５９件増加の７５７件、保有物件数は１９９件増加の６８５件、保有物件総額は３０億０６百万円増加の９７億０６百万円となった。

金融事業は、売上高が２７．７％減の６億０８百万円だが、利益が３４．４％増の１億２７百万円だった。不動産担保融資の残高を縮小（４６億８６百万円減少の５２億２０百万円）したため減収だが、リバースモーゲージ保証が伸長（新規保証件数が１０７件増加の２３５件、保証残高が３４億７４百万円増加の７９億７５百万円）した。

不動産売買事業は売上高が２２．８％増の１４１億５５百万円、利益が６１．９％増の１３億２３百万円だった。取引件数は４１５件で１０９件減少したが、住宅需要が高水準に推移して大幅増収増益だった。

不動産流通（仲介）事業は売上高が２．４％減の１７億７１百万円だが店舗集約などの施策による収益性向上で利益が４３．１％増の５億２２百万円、リフォーム事業はコロナ禍の影響で売上高が４．５％減の１８億９０百万円だが利益が１４．７％増の１億１２百万円だった。

なお四半期別に見ると、第１四半期は売上高が１１０億７１百万円で営業利益が７億９２百万円、第２四半期は売上高が１１２億１９百万円で営業利益が９億９９百万円、第３四半期は売上高が６８億７１百万円で営業利益が１億１２百万円だった。

通期の連結業績予想（レンジ予想）は据え置いて、売上高が３９１億円～４４４億３８百万円（２１年６月期比０．２％増～１３．８％増）、営業利益が２９億７３百万円～３６億７３百万円（同１４．８％増～４１．９％増）、経常利益が２８億円～３５億円（同１１．４％増～３９．２％増）、親会社株主帰属当期純利益が１８億４８百万円～２３億１０百万円（同１４．３％増～４２．９％増）としている。配当予想は未定としている。

通期のセグメント別営業利益（調整前）計画は、フランチャイズ事業が２４億０８百万円、ハウス・リースバック事業が２１億３６百万円～２３億７１百万円、金融事業が１億円～１億６０百万円、不動産売買事業が１０億０７百万円～１４億１１百万円、不動産流通事業が６億３１百万円、リフォーム事業が２億３６百万円としている。

通期のレンジ予想上限値に対する第３四半期累計の進捗率は売上高６５．６％、営業利益５１．８％、経常利益５２．２％、親会社株主帰属当期純利益５１．６％でやや低水準の形だが、第４四半期の構成比が高い特性がある。住宅需要が堅調であり、成長強化事業が牽引して収益拡大基調だろう。

■株価は下値切り上げ

株価は地合い悪化の影響で反発力の鈍い展開だが下値を徐々に切り上げている。好業績を評価して出直りを期待したい。５月１２日の終値は８８３円、今期予想連結ＰＥＲ（会社予想の連結ＥＰＳの上限値１１８円１３銭で算出）は約７倍、時価総額は約１７３億円である。（情報提供：日本インタビュ新聞社・株式投資情報編集部）