（決算速報）
　テンポイノベーション＜３４８４＞（東証プライム）は２月２日の取引時間終了後に２３年３月期第３四半期累計連結業績（２３年３月期から連結決算に移行のため前期比増減率は非記載）を発表した。前年同期の非連結業績との単純比較で実質大幅増収増益だった。店舗転貸借事業において、ウィズコロナにおいても旺盛な個人・小規模飲食事業者の出店需要に対応して積極的な仕入を実施し、転貸借物件数と成約件数が順調に増加した。子会社の保証事業や不動産売買事業の高収益物件も寄与した。そして通期予想を上方修正した。配当予想も公表して大幅増配予想とした。積極的な事業展開で収益拡大基調だろう。株価は順調に水準を切り上げて上場来高値を更新（株式分割調整後）した。好業績を評価して上値を試す展開を期待したい。

■２３年３月期３Ｑ累計実質大幅増収増益、通期予想を上方修正

　２３年３月期第３四半期累計の連結業績（店舗家賃保証事業を行う子会社の店舗セーフティーを設立して２３年３月期第１四半期から連結決算に移行のため前期比増減率は非記載）は、売上高が９８億７４百万円、営業利益が１０億２２百万円、経常利益が１０億６６百万円、親会社株主帰属四半期純利益が７億３０百万円だった。

　前年同期の非連結業績（売上高８４億２９百万円、営業利益６億４１百万円、経常利益６億８９百万円、四半期純利益４億６７百万円）との単純比較で見ると、売上高は１７．１％増収、営業利益は５９．５％増益、経常利益は５４．７％増益、親会社株主帰属四半期純利益は５６．２％増益だった。

　実質大幅増収増益だった。店舗転貸借事業において、ウィズコロナにおいても旺盛な個人・小規模飲食事業者の出店需要に対応して積極的な仕入を実施し、転貸借物件数と成約件数が順調に増加した。子会社の保証事業や不動産売買事業の高収益物件も寄与した。売上総利益率は２．１ポイント上昇して１９．７％、販管費比率は０．６ポイント低下して９．４％となった。

　店舗転貸借事業（店舗家賃保証事業含む）は、売上高が９０億０２百万円（前年同期の７６億４５百万円との単純比較で１７．８％増収）で、セグメント利益（営業利益）が７億５７百万円（同５億３５百万円との単純比較で４１．４％増益）だった。ウィズコロナにおいても旺盛な個人・小規模飲食事業者の出店需要に対応して積極的な仕入を実施した。重点施策として、営業力増強に向けた採用・教育や、転貸借物件数増加に対応するための物件管理の質的・量的強化を推進した。

　転貸借成約件数（新規契約件数および後継付け件数の合計）は３５５件（前年同期は２９５件）となり、期末の転貸借物件数は２１５２件（同１８８８件）と順調に増加した。四半期別の成約件数は第１四半期が１０７件、第２四半期が１１７件、第３四半期が１３１件と増加基調である。成約件数のうち、転貸借物件数の純増につながる新規契約は月２０件以上で推移し、後継付けは月１０～２０件で推移している。一方、解約件数は４月～１２月累計１３件であり、解約率は低水準で推移している。

　不動産売買事業は売上高が８億７２百万円、セグメント利益が２億６５百万円（前年同期は売上高が７億８４百万円、セグメント利益が１億０６百万円）だった。５物件を売却、５物件を取得（前年同期は４物件を売却、５物件を取得）し、期末時点の保有物件数は３件（同３件）となった。高収益物件が寄与して大幅増益だった。

　なお四半期別に見ると、第１四半期は売上高が３０億０４百万円（ランニング収入２７億１３百万円、イニシャル収入２億９０百万円）で営業利益が２億８６百万円、第２四半期は売上高が３０億９９百万円（ランニング収入２７億９３百万円、イニシャル収入３億０５百万円）で営業利益が２億６８百万円、第３四半期は売上高が３７億７１百万円（ランニング収入２８億６９百万円、イニシャル収入９億円）で営業利益が４億６８百万円だった。第３四半期は特に不動産売買事業のイニシャル収入が寄与したが、店舗転貸借事業のランニング収入も順調に伸長している。

　通期の連結業績予想は２月２日付で上方修正し、売上高が１３０億円、営業利益が１１億８５百万円、経常利益が１２億３５百万円、親会社株主帰属当期純利益が８億４６百万円としている。また配当予想を２月２日付で公表し、２２年３月期比４円増配の１６円（期末一括）としている。

　２２年３月期の非連結業績（売上高が１１４億１５百万円、営業利益が９億０９百万円、経常利益が９億８６百万円、当期純利益が６億６２百万円）との単純比較で見ると、売上高は１３．９％増収、営業利益は３０．３％増益、経常利益は２５．２％増益、親会社株主帰属当期純利益は２７．８％増益となる。実質的に大幅増収増益予想としている。

　期初計画に対して売上高を３億４５百万円、営業利益を１億２６百万円、親会社株主帰属当期純利益を１億１３百万円、それぞれ上方修正した。店舗転貸借事業が転貸借物件数の増加で順調に推移し、不動産売買事業が期初計画に対して上振れる見込みとしている。なお転貸借成約件数４６０件（２２年３月期４０７件）および期末転貸借物件数は２２２２件（同１９５１件）の計画は据え置いた。

　修正後の通期予想に対する第３四半期累計の進捗率は売上高が７６．０％、営業利益が８６．３％、経常利益が８６．３％、親会社株主帰属当期純利益８６．３％となる。積極的な事業展開で収益拡大基調だろう。

■株価は上場来高値を更新

　株価は順調に水準を切り上げて上場来高値を更新（株式分割調整後）した。好業績を評価して上値を試す展開を期待したい。２月２日の終値は１１１８円、今期予想連結ＰＥＲ（会社予想の連結ＥＰＳ４７円９１銭で算出）は約２３倍、今期予想配当利回り（会社予想の１６円で算出）は約１．４％、前期実績ＰＢＲ（前期実績のＢＰＳ１８８円２９銭で算出）は約５．９倍、そして時価総額は約１９８億円である。（情報提供：日本インタビュ新聞社・株式投資情報編集部）