アーバネットコーポレーションの第１四半期は計画通りに推移し通期１１％営業増益の予想など継続
- 2019/11/8 18:02
- 決算発表記事情報
■減収減益だが事業特性によるもので純利益も通期で１１％の増加を予想
アーバネットコーポレーション＜３２４２＞（ＪＱＳ）の２０２０年６月期・第１四半期の連結決算（２０１９年７～９月）は、ほぼ期初の販売計画通りに推移し、売上高は前年同期比３３．６％減の４３．５７億円となった。
前年同期比で減収となったが、これは、同社グループの主要事業である投資用ワンルームマンションなどの開発・１棟販売（卸売）という事業形態によるもので、個々の物件により売り上げ計上する価格や時期が大きく異なることによる。
■今期販売予定の自社開発用地契約済み物件は７３５戸（前期は６７１戸）
連結営業利益は同５１．１％減の４．９４億円となり、親会社株主に帰属する四半期純利益は同５５．２％減の３．０億円。今期販売予定の自社開発用地契約済み物件は、第１四半期末の段階で７３５戸（前期実績は６７１戸）。これらのうち３分の２強が下期に売り上げ計上の予定となっている。
■投資用ワンルームマンションを取巻く環境はマンションの中でも好調
６月通期の連結業績見通しは期初の予想と変わらず、売上高が２１３．８０億円（前期比６．５％の増加）、営業利益は２３．８０億円（同１０．８％の増加）、親会社株主に帰属する当期純利益は１４．５０億円（同１０．７％の増加）、予想１株利益は５７円６４銭。
株主優待を取りやめた代わりに配当性向を従来の３５％から４０％に引き上げ、配当を増額する方針だ。
首都圏のマンション全般を取り巻く環境は、地価の上昇や物件価格の高騰、建設業界の人手不足などが言われている中で、投資用ワンルームマンションについては、相続対策や将来の資産形成などの需要が旺盛で、地域や時期によっては物件が足りなくなる状況もあるという。（ＨＣ）
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