ランディックス＜２９８１＞（東マ）は、前日８日に１０６円高の１５１２円と急反発して引けた。東証マザーズ市場の値上がり率ランキングでは、第４５位に躍り出て今年３月１３日に突っ込んだ上場来安値１１７０円からの底上げを鮮明化させた。新型コロナウイルスの感染拡大で不動産株全般が大きく株価を下げるなかで同社株も大幅調整となったが、同社に限ってはこの影響はなく、むしろこの１月、２月の集客状況は、前年同月比で連続倍増と３月２４日に発表したことを見直し、２０２０年３月期の連続過去最高更新予想を手掛かりに下げ過ぎ訂正買いが再燃した。４月７日には「緊急事態宣言」が発令され、同社の営業地盤の東京都も対象地域に指定され、不要不急の外出自粛が強化されたが、不動産テックサイト「ｓｕｍｕｚｕ」を主力営業ツールとしていることから、むしろオンラインの集客増につながるとも期待され買い手掛かりとなっている。

■不動産テックサイト「ｓｕｍｕｚｕ」の集客は１２倍～１４倍

　同社の集客件数は、１月が４９６件と前年同月の２．７１倍、２月が４８１件と２．３６倍と好調に推移し、このうち「ｓｕｍｕｚｕ」は、１月が前年同月の１９件から２４２件へ１２倍、２月が同じく１７件が２５０件へ１４倍と大幅に増加した。東京都の城南６区を主要エリアに集積している富裕層向けに「ｓｕｍｕｚｕ」により不動産の情報提供、仲介・売買のマッチングサービスを提供しており、この独自のビジネスモデルが、緊急時にも有効に機能していることを示唆した。

　このため目下集計中で５月１４日に発表予定の２０２０年３月期業績は、昨年１２月の新規株式公開（ＩＰＯ）時の予想通りに売り上げ７８億４８００万円（前期比２１．８％増）、営業利益１０億３００万円（同１６．６％増）、経常利益９億３８００万円（同１２．７％増）、純利益６億４６００万円（同１３．１％増）を達成し、連続して過去最高を更新する見込みである。また今年年明け後も２月、３月と積極的に大型販売用不動産の取得を進めており、次期２０２１年３月期業績も続伸が有力で、東洋経済会社四季報最新号では純利益を７億４０００万円と観測している。

■「半値八掛け二割引き」の大底水準からＰＥＲ５倍台の超割り負け修正

　株価は、公開価格１６３０円でＩＰＯされ３６６０円で初値をつけ、上場来高値４１８０円まで買い進まれる高人気となった。その後、２０００円台央での中段固めが続いたが、世界的なコロナ・ショック安に巻き込まれて上場来安値１１７０円までの調整を余儀なくされた。同安値は、公開価格を割り大底打ちのシグナルとされる上場来高値からの「半値八掛け二割引き」水準も下回っていることから下げ過ぎとして３００円超幅の底上げに転じた。ＰＥＲも、２０２０年３月期推定ベースでわずか５倍台と大きく割り負けており、公開価格奪回からまず最高値から最安値への調整幅の３分の１戻しの２１００円台乗せに動こう。（本紙編集長・浅妻昭治）