シーアールイー＜ＣＲＥ、３４５８＞（東１）は、前日６日に９円安の１５１７円と４営業日続落して引けた。ただ前場取引時間中には１６１６円と買われる場面があり、下げ渋る動きもみせた。同社株は、昨年１２月２３日の今２０２２年７月期第１四半期（２０２１年８月～１０月期、１Ｑ）決算の発表時に、早くも今７月期通期業績を上方修正しており、この上方修正で今期純利益が４期ぶりに大幅に過去最高を更新することを手掛かりに下げ過ぎ修正期待の買い物も交錯した。系列不動産投信「ＣＲＥロジスティクスファンド＜３４８７＞」の２０２１年の年間上昇率が、４３．９％とＲＥＩＴ市場のトップとなり、前日６日に３営業日ぶりに反発したことも、側面支援材料として意識されている。

■今期１Ｑ純利益は７倍増益と高成長が続き７月期通期業績を押し上げ

　同社の今７月期通期業績は、期初予想より売り上げを５億円、営業利益、経常利益を各２億円、純利益を６億円引き上げ、売り上げ６２１億円（前年同期比３０．６％増）、営業利益８８億円（同５２．４％増）、経常利益７８億円（同４６．８％増）、純利益５６億円（同５６．７％増）と続伸幅を拡大し、純利益は、２０１７年７月期の過去最高（３５億８１００万円）を大幅更新すると見込まれている。今期１Ｑ業績が連続して高成長し、四半期決算として過去最高となったことで早期上方修正した。

　その今期１Ｑ業績は、売り上げ３０７億４３００万円（前年同期比２．７６倍）、営業利益５７億８７００万円（同８．３０倍）、経常利益５５億５１００万円（同８．１１倍）、純利益４１億５１００万円（同７．０４倍）で着地した。不動産管理事業では、管理物件が１５７９件、約１７３坪となりマスターリース稼働率が９８．７％と高水準をキープし、アセットマネジメント事業でも取得報酬が拡大し、物流投資事業でも大型物流施設を売却し、開発に伴う特別利益５億６５００万円が上乗せとなったことなどが要因となった。

■ＰＥＲは７倍と割り負け４カ月となる高値期日向かいも一考余地

　株価は、昨年９月の大型物流施設売却に積極的な中期経営計画の策定が続いて急伸し、昨年来高値２７２９円まで１０００円超高したが、１０月に発表した新株式発行・株式売り出し（発行価格１７８０円）を嫌って１６５０円まで急落、往って来いの調整となった。同安値水準から今期業績の上方修正でいったん１７６４円までリバウンドしたものの、上値抵抗線となってきた２５日移動平均線を出没するもみ合いを続けている。ＰＥＲは７．９倍と割り負け、昨年９月の昨年来高値の高値期日の４カ月目となる足元は期日向かいも一考余地があり、まずファイナンス価格１７８０円奪回を目指そう。（情報提供：日本インタビュ新聞社・株式投資情報編集部）