（決算速報）
　And Doホールディングス＜３４５７＞（東証プライム）は８月１４日の取引時間終了後に２４年６月期連結業績を発表した。不動産売買事業が牽引して増収増益、過去最高だった。そして２５年６月期も増収増益で連続増配予想としている。積極的な事業展開で収益拡大基調だろう。株価は地合い悪化の影響で急落し、年初来安値を更新したが、目先的な売りが一巡して反発の動きを強めている。好業績を評価して出直りを期待したい。

■２４年６月期増収増益、２５年６月期も増収増益で連続増配予想

　２４年６月期の連結業績は売上高が２３年６月期比３６．４％増の６７５億７９百万円、営業利益が１３．０％増の３５億８７百万円、経常利益が２．９％増の３４億５７百万円、親会社株主帰属当期純利益が１２．８％増の２４億７６百万円だった。配当は２３年６月期比３円増配の４３円（期末一括）とした。連続増配で配当性向は３４．５％となる。

　不動産売買事業が牽引して増収増益、過去最高だった。なお営業外収益では匿名組合投資利益が１億４３百万円減少、営業外費用では支払利息が２億０２百万円増加、特別利益では投資有価証券売却益３億２１百万円を計上した。

　フランチャイズ事業は、売上高（調整前）が０．７％増の３２億３７百万円、利益（調整前営業利益）が２．１％減の２０億１１百万円だった。加盟開発促進に向けた投資などの影響で小幅減益だった。累計加盟店数（レントドゥ含む）は１５店舗増加して７０７店舗、累計開店店舗数は２０店舗増加して６４３店舗となった。

　ハウス・リースバック事業は売上高が１７．０％増の２６０億８８百万円、利益が１．３％減の３２億０８百万円だった。前期の大型収益物件売却の反動により減益だった。契約件数は８１件減少して１１５７件、物件取得数は２４件増加して１１７１件、期末保有物件数は８６件減少して５８７件、期末保有物件総額（退去分除く簿価ベース）は１７億２１百万円減少して８５億１２百万円となった。なお営業外収益の匿名組合投資利益として計上しているＨＬＢファンドからの利益分配３億９０百万円（２３年６月期は５億３３百万円）をセグメント業績に含めると、セグメント営業利益は４．９％減の３５億９９百万円となる。

　金融事業は、売上高が６．５％減の４億９１百万円、利益が９．５％減の１億０５百万円だった。不動産担保融資を戦略的に縮小（融資残高は１０億６１百万円減少して２０億０８百万円）しているため減収減益だが、リバースモーゲージ保証は順調に拡大（新規保証件数が１２４件増加して５４５件、保証残高が７６億７２百万円増加して２０８億４１百万円）している。

　不動産売買事業は売上高が７３．１％増の３４４億４４百万円、利益が３３．９％増の２３億８６百万円だった。取引件数は３６５件増加して１００５件だった。売上高、件数とも大幅に伸長した。人員増強や新規出店によるエリア拡大で仕入ペースを加速し、さらなる飛躍を目指す。

　不動産流通事業は、売上高が８．４％減の１６億５５百万円、利益が５．９％増の５億７８百万円だった。仲介件数は２８６件減少して１７４２件だった。店舗統合などの影響で減収だが、不動産売買事業との連携強化効果により増益だった。

　リフォーム事業は、売上高が３．５％減の２４億４０百万円、利益が７．４％増の２億３４百万円だった。契約件数は１０８件減少して１５３４件、完工件数は２４７件減少して１５３７件だった。成長強化事業への人員シフトを進めているため減収だが、販管費抑制効果で増益だった。

　なお全社ベースの業績を四半期別に見ると、第１四半期は売上高が１５３億８９百万円で営業利益が９億７０百万円、第２四半期は売上高が１９９億８３百万円で営業利益が１１億８８百万円、第３四半期は売上高が１３８億７７百万円で営業利益が２億６８百万円、第４四半期は売上高が１８３億３０百万円で営業利益が１１億６１百万円だった。

　２５年６月期の連結業績予想は売上高が２４年６月期比３．６％増の７００億円、営業利益が１１．５％増の４０億円、経常利益が１５．７％増の４０億円、親会社株主帰属当期純利益が６．６％増の２６億４０百万円としている。配当予想については２４年６月期比２円増配の４５円（期末一括）としている。連続増配で予想配当性向は３３．９％となる。

　セグメント別利益（調整前営業利益）の計画は、フランチャイズ事業が９．４％増の２２億円、ハウス・リースバック事業が１．３％増の３２億５０百万円、金融事業が１２８．２％増の２億４０百万円、不動産売買事業が１９．４％増の２８億５０百万円、不動産流通事業が１０．０％減の５億２０百万円、リフォーム事業が１４．６％減の２億円としている。

　２５年６月期も増収増益で連続増配予想としている。フランチャイズ事業は引き続き都市部の開発に注力し、人材やプロモーションへの積極投資を行う。ハウス・リースバック事業は不動産売買事業とのバランスを見つつ、取得件数の拡大を目指す。金融は保証残高の積み上げを加速し、付随する不動産取引の獲得によりグループ収益への貢献を目指す。不動産売買事業は回転率にも留意し、グループ業績の牽引役としてさらなる飛躍を図る方針だ。積極的な事業展開で収益拡大基調だろう。

■株価は反発の動き

　株価は地合い悪化の影響で急落し、年初来安値を更新したが、目先的な売りが一巡して反発の動きを強めている。好業績を評価して出直りを期待したい。８月１４日の終値は１０１０円、今期予想連結ＰＥＲ（会社予想の連結ＥＰＳ１３２円６２銭で算出）は約８倍、今期予想配当利回り（会社予想の４５円で算出）は約４．５％、前期実績連結ＰＢＲ（前期実績の連結ＢＰＳ８６５円０７銭で算出）は約１．２倍、そして時価総額は約２０１億円である。（情報提供：日本インタビュ新聞社・株式投資情報編集部）