ＮＩＰＰＯＮ ＥＸＰＲＥＳＳホールディングス、物流センター譲渡で約１０００億円、成長投資の資金創出を推進
- 2025/12/23 07:20
- ＩＲ企業情報
■譲渡は１２月２５日付、所在地は東京都江東区、敷地５９，５０４㎡・延床１５１，３４５㎡
ＮＩＰＰＯＮ ＥＸＰＲＥＳＳホールディングス＜９１４７＞（東証プライム）は１２月２２日、連結子会社の日本通運が保有する物流センターの土地・建物を、１２月２５日付で譲渡すると発表した。譲渡資産は東京都江東区に所在し、敷地面積は５９，５０４㎡、延床面積は１５１，３４５㎡、現況は物流センターである。譲渡価額は約１，０００億円、売却益は約７２０億円を見込む。
譲渡先はエムエル・エステートで、本社所在地は東京都港区虎ノ門一丁目２番６号、代表者は代表取締役の松井雅人氏である。事業内容は建物リース等、不動産に関連するファイナンスサポートで、資本金は１０百万円、株主はみずほリース１００％とした。純資産は３８，６４５百万円、総資産は９１９，３３０百万円（いずれも２０２５年３月３１日現在）で、設立は１９９３年１２月３日という。同社と譲渡先の間に資本関係、人的関係、取引関係、関連当事者として特記すべき事項はない。
譲渡理由は、現経営計画期間中の「企業価値向上に向けた取組み」の一環として、ＲＯＥ向上施策と成長戦略の実施に向け、高収益事業へのシフトやアセット入れ替えによる資本収益性向上を進めるためだ。低収益不動産の売却と含み益の実現により成長投資のキャッシュ創出を図り、得られた資金を企業成長に向けた投資などに有効活用するとした。譲渡後も別途締結する賃貸借契約期間は当該物流センターの業務を継続し、残存契約期間のみに賃料負担を限定するリースバック取引で業績影響は軽微と見込む。なお、同件の不動産売却益は１１月１２日公表の２０２５年１２月期連結業績予想に織り込み済みとしている。（情報提供：日本インタビュ新聞社・株式投資情報編集部）
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