And Doホールディングス、ハウス・リースバック資産を流動化、ＨＬＢ２２号へ信託受益権譲渡
- 2025/12/24 16:59
- ＩＲ企業情報
■首都圏などの戸建・区分所有建物を対象、１２月２５日譲渡予定
And Doホールディングス＜３４５７＞（東証プライム）は１２月２４日、取締役会において、住みながら自宅を売却できる「ハウス・リースバック」で取得した個人住宅などの不動産を流動化し、ＨＬＢ２２号合同会社に信託受益権を譲渡することを決議したと発表した。取得資産の流動化を通じ、保有資産の効率的活用と財務の健全化を図る狙いである。
同社は、「ハウス・リースバック」を高齢者や個人事業主など多様な顧客の資金ニーズに応えるサービスとして展開している。今回の譲渡対象は、首都圏・中部圏・近畿圏を中心とした戸建住宅および区分所有建物で、平均戸当たり約１８００万円、件数は１１０件を予定する。譲渡価格は１９億８４００万円、帳簿価格は１６億８５００万円で、譲渡益は２億９９００万円を見込む。
譲渡先のＨＬＢ２２号合同会社は、不動産信託受益権の取得・保有・処分を目的に２０２５年１１月に設立されたファンドである。信託受益権の譲渡日は１２月２５日を予定する。同件に伴い、同社は２０２６年６月期通期連結決算で譲渡価格を売上高に計上し、匿名組合出資分の配当を営業外収益として計上する見込みだ。業績予想への影響は織り込み済みで、現時点での修正はないとしている。（情報提供：日本インタビュ新聞社・株式投資情報編集部）
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