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三井不動産レジデンシャルなど、ＤＸロッカー共同開発、北青山マンションに初導入
- 2025/10/20 14:26
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■共用・専用ロッカーをクラウド連携し最適な配達先を案内
三井不動産＜８８０１＞（東証プライム）グループの三井不動産レジデンシャルは１０月２０日、フルタイムシステムおよびＰａｃＰｏｒｔと共同で、共用宅配ロッカーと各住戸玄関前の専用宅配ロッカーをクラウドで連携し、空き状況をリアルタイムに可視化して最適な配達先を自動で案内する新たなＤＸロッカーシステムを開発したと発表した。第一弾として同社が開発した新築分譲マンション「パークコート北青山」（東京都港区、２０２５年５月竣工）に導入し、今後の新築マンションにも順次展開する方針である。
同システムは、宅配事業者が共用宅配ロッカーを操作すると、居住者専用宅配ロッカーに空きがある場合に自動的に配達先を案内する仕組みで、両ロッカーの空き状況をクラウドで一元管理する。従来、居住者専用ロッカーの空き状況が不明であったために共用ロッカーが優先され、再配達や非効率な利用が発生していたが、本システムの導入により荷物の受け取りが容易になり、宅配効率の改善と居住者の利便性向上が期待される。再配達の減少は、物流業界が抱える人手不足や環境負荷の軽減にも寄与する。
三井不動産レジデンシャルは、ＰａｃＰｏｒｔ提供のスマート宅配ソリューション「Ｐａｂｂｉｔ」を採用し、クラウド連携型の設計により多様な物件構造への柔軟な導入を可能とした。Ｐａｂｂｉｔは不在時でも宅配事業者が安全に入館し各住戸ロッカーへ配達できる仕組みで、２０２２年度グッドデザイン賞を受賞している。今回の取り組みは、三井不動産グループの重点課題である「環境との共生」や「産業競争力への貢献」にも位置づけられており、持続可能な社会の実現とＳＤＧｓ推進に資するものとなる。（情報提供：日本インタビュ新聞社・株式投資情報編集部）
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