ハウスドゥ＜３４５７＞（東１）は、前日７日に７４円高の２２０４円と４日ぶりに急反発して引け、今年１１月１０日につけた東証１部への市場変更（２０１６年１２月８日）以来の高値２３５２円を視界に捉えた。今年１１月６日に発表した今２０１８年６月期第１四半期（２０１７年７月～９月期、１Ｑ）決算が、Ｖ字回復して１Ｑ業績として過去最高を更新したことを再評価して下げ過ぎ訂正買いが再燃した。続いて１２月６日に公表した１１月の月次ＩＲニュースで、フランチャイズ事業の加盟店が続伸し、ハウス・リースバック事業の保有物件も拡大したことも、業績上ぶれ期待を高めフォローの買い材料視されている。

■フランチャイズ事業の加盟店が続伸しハウス・リースバック事業の保有件数も拡大

　同社の今期１Ｑ業績は、前年同期比１５．５％増収、８０．９％営業増益、９０．６％経常増益、７７．８％純益増益で着地し、売り上げは２ケタの続伸となる一方、利益は、成長戦略を積極推進して人件費や広告宣伝費が増加した負担で減益となった前年同期に対してＶ字回復した。今６月期通期業績に対する業績進捗率も、２７％～２８％と目安の２５％をオーバーした。

　中小不動産事業者や新規参入事業者を全国ネットワーク化して不動産仲介・売買などのノウハウを提供するフランチャイズ事業の累計加盟店が、前２０１７年７月期末の４６８店から４８３店に続伸し、早期達成目標の５００店に向けて着実に増加し、不動産オーナーが所有物件を同社に売却後も同社とリース契約を結び同じ物件に居住できるハウス・リースバック事業の保有件数も、同じく５１３件から５６４件に拡大し、保有総額が７７億５０００万円と伸びるなど、ストック型収益事業の収益が積み上がったことが、引き続き推進した人財採用や広告宣伝積極化などの成長戦略負担をカバーしてＶ字回復要因となった。なお１１月月次ＩＲニュースでは、フランチャイズ事業の累計加盟店は、４９１店、ハウス・リースバック事業の累計保有件数は、５９９件になお続伸した。

　今２０１８年６月期業績は、期初予想を据え置き売り上げ１７１億４６００万円（前期比１．８％増）、営業利益１６億３００万円（同２８．４％増）、経常利益１４億円（同２７．０％増）、純利益９億２０００万円（同２５．７％増）と見込み、純利益は、２０１６年６月期の過去最高（７億４１００万円）を２期ぶりに大幅に更新するが、１Ｑ好決算や月次動向の好調推移から業績上ぶれ期待を高めている。なお、今期配当は、２７円（前期実績２０円）と大幅な連続増配を予定している。

■下値確認の２５日線から東証１部変更以来の高値を抜け株式分割権利落ち高値にトライ

　株価は、今年７月の配当権利落ち後安値１６１２円から今期業績の増益転換・連続増配予想を手掛かりに１７８１円までリバウンドしたが、北朝鮮が絡む地政学リスク懸念の波及で１４１０円安値まで突っ込んだ。同安値からは、２５日移動平均線を探る下ヒゲで下値を確認しつつ下げ過ぎとして上値にトライし、今期１Ｑの好決算評価で東証第１部への市場変更以来の高値２３５２円まで急伸した。同高値抜けから２０１６年３月末割り当てで実施した株式分割（１株を２株に分割）後の権利落ち後高値２７１０円を目指そう。（本紙編集長・浅妻昭治）