マーチャント・バンカーズが大阪府のマンションを取得、年７億円台の家賃収入売上を１０億円とする目標を推進
- 2023/6/13 17:20
- ＩＲ企業情報
■安定的収益の源となる優良な収益物件を資産として積上げ
マーチャント・バンカーズ＜３１２１＞（東証スタンダード）はこのほど、大阪府八尾市の事業用賃貸マンション（鉄筋コンクリート造陸屋根６階建、敷地面積２２４６．２５㎡：６７９．５１坪）の取得を決定した。６月１２日付プレスリリースとして発表した。
■ネット利回り５．２％程度、年３４百万円の安定的収入に
同社は、現在、年間７億円台の家賃収入売上を、１０億円とする目標を掲げて、積極的に収益性と資産性の高い大都市圏の賃貸マンションを取得している。保有する物件の売却も積極的に行い、物件売却による利益により購入原資を強化し、安定的収益の源となる優良な収益物件を資産として積上げて行く計画を進めている。
今般、取得する物件の取得価格は４億９０００万円（税込）、取得日は２０２３年６月中（予定）。物件の詳細は下記のとおりで、中長期的に保有する方針であり、年間３４百万円程度の安定的収入とネット利回り５．２％程度が見込める。
取得価格４億９０００万円のうち、４億２０００万円は銀行借入れにより、残額は、自己資金を充当する。本物件取得により、年間９百万円程度、親会社株主に帰属する当期純利益が増加する見通しであり、２０２３年５月１２日発表の２０２４年３月期の業績予想に織り込んでいる。
同社は、安定的収益基盤の源泉として、長期的に収益用不動産を保有しており、積極的に収益用不動産を取得し、家賃収入による安定的利益の積上げを行いながら、保有物件の入替を行い、積極的に物件売却による利益も実現していく方針だ。（ＨＣ）（情報提供：日本インタビュ新聞社・株式投資情報編集部）
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