ハウスドゥ＜３４５７＞（東１）が２日の取引終了後に発表した２０１８年６月期・第３四半期の連結決算（２０１７年７月～１８年３月累計）は、フランチャイズ加盟店舗数の拡大や、「住みながら家を売却できる」ハウス・リースバック事業、不動産金融事業の拡大などにより大幅な増収増益となり、売上高は前年同期比１５．９％増加して１４９億１０００万円となった。現在進行中の中期経営計画で、これらのストック型収益事業へのウエイト転換を進めており、営業利益は同４２．６％増加して１３億２９００万円となり、純利益も同４３．９％増加して７億４２００万円となった。

◆ハウス・リースバック事業など「老後の生活をより豊かに」のニーズで急拡大

　ハウス・リースバック事業は、「老後の生活をより豊かにしたい」「相続トラブルを回避したい」などの様々な資金ニーズに応えることができ、２０１７年は年間７０００件の問い合わせがあったビジネスモデル。この事業による新規取得保有物件数は、この第３四半期累計期間に５４％増加し、２０９件増の累計保有物件数５９５件となった。このため、新たに不動産特定共同事業法スキームによる不動産ファンドを活用して収益の拡大を図るとともに、従来の不動産事業における仲介・買取・リフォームなどと三位一体のスキームで事業シナジーを効かせ、顧客ニーズに応じる方式とした。

　フランチャイズ事業は、地元有力企業の加盟などが増加し、仲介＋買取による収益向上を目指した「サテライト店＋家・不動産買取専門店」併設店舗のニーズなどにより、新規加盟契約数が約２３％増加し、９５件増の累計加盟契約数５１２件となった。

　不動産金融事業では、自宅などを担保に、住み続けながら融資を受けられる仕組みの「リバース・モーゲージ」関連事業を拡大し、大阪信用金庫に続いて大阪商工信用金庫との提携も開始した。

　こうした業績拡大やリバースモーゲージ保証事業の開始などを踏まえ、今期・１８年６月通期の連結業績見通しと配当予想を増額修正した。通期の連結売上高は、従来予想を２３％増額して２１１憶５９００万円の見込み（前期比では２５．６％の増加）とし、営業利益は同じく３１％増額して２０億９３００万円（同６７．６％の増加）に、純利益は同３６％増額して１２億５１００万円（同６９．６％の増加）に増額した。増額後の予想１株利益は１２７円３４銭。売上高、各利益とも２期ぶりに最高を更新することになる。

　また、配当（６月期末のみ実施中）は、経営環境や業績の見通しなどを総合的に勘案し、６月期末配当を従来予想の２７円を４割増額して３９円の予定とした。前期実績は２０円だった。