Ｌｉｂ　Ｗｏｒｋ＜１４３１＞（東証グロース）は６月１７日、安心計画社と共同開発したＡＩを活用した住宅プラン提案サービス「Ｍｙ　Ｈｏｍｅ　Ｒｏｂｏ（マイホームロボ）」の提供を開始すると同社取締役会にて承認決定したと発表。

■サービスの概要と意義

　「マイホームロボ」は工務店やビルダーなどの住宅建築・販売を行う事業者向けに、施主の要望アンケートをもとに住宅プランデータベースの中から高精度ＣＧパース・ＶＲ・間取りなどの提案資料をＡＩや条件設定によって検索できるサービスである。住宅は一生涯のうち一番大きな買い物と言われている。

　そのため、その建築の起点のなる設計図面は、顧客のこだわりの家づくりにおいて重要なポイントになる。しかしながら、工務店やビルダーによっては、人手不足により十分な建築士を抱えられなかったり、特定の建築士のみが図面を描くことで提案内容が画一的になったりと、顧客の要望に十分に応えられない可能性がある。

　「マイホームロボ」は、そのような工務店やビルダーの悩みを解決し、顧客により良い図面提案を可能とするために、住宅ＣＡＤメーカーである安心計画社と共同開発した。同社にとって工務店やビルダーはいわゆる競合先になるが、同サービスが広く普及することで住宅業界にとって大きなイノベーションになると考えている。

■サービスの主な特徴

（１）初期費用の負担が少ないＳａａＳ型サービスで小規模事業者でも手軽に導入が可能

　同サービスを利用するにあたって毎月定額の利用料（１アカウント　２８，０００円～）を支払うことで設計データを利用することができる。事業規模に合わせてアカウント数を調整でき小規模事業者から大手事業者まで幅広い利用を可能にした。

（２）豊富なプランデータベースの中から利用できる

　同サービスは将来的に世の中にあるすべてのプランをデータベース化することを目指しておりスタート時は２０００以上のプランが利用可能となっている。また高精度のＣＧ（コンピュータ・グラフィック）の外観パース・内観パースも標準で準備しており提案することができる。またオプションでＶＲ（バーチャルリアリティ）も利用することが可能になる。サービス提供後も図面データを随時追加していく予定である。

（３）ＡＩを活用し、お客様志向のプランを提案できる

　同サービスはＡＩを搭載している。見込み客よりアンケートを取得しその内容に応じて膨大なプランデータベースの中からＡＩがプランを選別し顧客の志向に合わせたプラン提案の資料作成を行う。以前であれば数日から１週間程度要していたプランの提案がたった５分で完了する。「マイホームロボ」は住宅営業パーソンの働き方改革を推進し、企業の生産性アップに貢献する。

【主な機能）】

・プランを含めた顧客向け提案書の自動生成（約５分で実現）
・全ての提案書に高画質ＣＧパースとＣＡＤデータをセット
・施主のアンケートを元にしたＡＩによるプラン自動推薦機能
・施主専用のマイページ機能（スマホ対応）
・ＳＮＳ掲載機能による新規見込み客の獲得機能
・ＶＲのトラッキングデータによる追客機能

■今後の展開

　スタート当初は安心計画社の取引先である約４０００社へ同サービスの営業を開始する。その後全国の工務店、ビルダー、設計事務所、不動産会社、合計１０万社以上にアプローチしていく。

　同社は、戸建業界におけるプラットフォーマーを目指しており、同サービスの提供はその大きな布石になると考える。同サービスを契機として今後もテクノロジーを活用した有益なソリューション系サービスの提供をはじめ、効率的かつ生産性の高いサービス提供や革新的施工などの戸建業界のイノベーションを進めるフロントランナーを目指していくとしている。（情報提供：日本インタビュ新聞社・株式投資情報編集部）