（決算速報）
　ＡＳＩＡＮ　ＳＴＡＲ＜８９４６＞（東証スタンダード）は２月１３日の取引時間終了後に２３年１２月期連結業績を発表した。前回予想（２３年１２月２５日付で下方修正）を上回り営業・経常増益で着地した。中国投資家向け事業において期中に利益貢献が実現できた。そして２４年１２月期は大幅増収増益予想としている。積極的な事業展開で収益改善基調だろう。株価は安値圏でモミ合う形だが下値固め完了感を強めている。２４年１２月期大幅増収増益予想を評価して出直りを期待したい。

■２３年１２月期は営業・経常増益、２４年１２月期大幅増収増益予想

　２３年１２月期の連結業績は売上高が２２年１２月期比１４．６％減の２１億２５百万円、営業利益が１０．８％増の５３百万円、経常利益が１１．８％増の４７百万円、親会社株主帰属当期純利益が２６．０％減の４０百万円だった。

　前回予想（２３年１２月２５日付で下方修正、売上高２１億０１百万円、営業利益２１百万円、経常利益１４百万円、親会社株主帰属当期純利益１４百万円）を上回り営業・経常増益で着地した。中国投資家向け事業において期中に利益貢献が実現できた。なお親会社株主帰属当期純利益は前期計上の特別利益（違約金収入３４百万円）が剥落したため減益だが、前回予想を上回った。

　不動産販売事業は売上高が３６．５％減の７億１５百万円、営業利益（全社費用等調整前）が１９．７％増の８７百万円だった。不動産相場並びに建築資材高騰などを背景として開発を慎重に吟味しているため大幅減収だった。不動産管理事業は売上高が１．７％増の５億８９百万円、営業利益が１７．６％減の１億２０百万円だった。営業費用が増加した。不動産賃貸事業は売上高が４．４％減の３億８７百万円、営業利益が２８．１％減の６３百万円だった。投資物件の一部売却により賃料収益が減少した。不動産仲介事業は売上高が１１．４％増の４億４５百万円、営業利益が７．３％増の９４百万円だった。経済活動再開に伴って増収増益だった。

　全社ベースの業績を四半期別に見ると、第１四半期は売上高が４億６７百万円で営業利益が４９百万円の損失、第２四半期は売上高が４億円で営業利益が３３百万円の損失、第３四半期は売上高が５億６８百万円で営業利益が３７百万円の損失、第４四半期は売上高が６億９０百万円で営業利益が１億７２百万円だった。

　２４年１２月期の連結業績予想は売上高が２３年１２月期比７３．０％増の３６億７８百万円、営業利益が７６．２％増の９４百万円、経常利益が８６．５％増の８８百万円、親会社株主帰属当期純利益が１５１．５％増の７５百万円としている。

　重点施策として、不動産管理事業では安定的な収益獲得と新規管理受託件数増加、不動産販売事業では横浜エリアを中心とした販路拡大と販売戸数増加、都内のマンション買取再販の強化、不動産仲介事業では投資用および居住用物件の積極的な斡旋による取扱件数の増加、タワーマンションなど大型物件の斡旋強化、不動産賃貸事業では稼働率維持と管理契約内容見直しによる収益増加、投資事業では中国および日本企業との協業による本邦不動産投資案件の吟味などを推進する。積極的な事業展開で収益改善基調だろう。

■株価は下値固め完了

　株価は安値圏でモミ合う形だが下値固め完了感を強めている。２４年１２月期大幅増収増益予想を評価して出直りを期待したい。２月１３日の終値は８３円、今期予想連結ＰＥＲ（会社予想の連結ＥＰＳ３円１７銭で算出）は約２６倍、前期実績連結ＰＢＲ（前期実績の連結ＢＰＳ９１円１３銭で算出）は約０．９倍、そして時価総額は約２０億円である。（情報提供：日本インタビュ新聞社・Media-IR 株式投資情報編集部）