（決算速報）
　ＡＳＩＡＮ　ＳＴＡＲ＜８９４６＞（東証スタンダード）は１１月１２日に２４年１２月期第３四半期累計連結業績を発表した。不動産販売事業の投資用マンション買取再販や不動産管理事業の好調で大幅増収だが、不動産相場の高止まりで戸建開発の収益性が低水準にとどまっているため赤字だった。ただし通期大幅増収増益予想を据え置いた。積極的な事業展開により、通期ベースでの収益改善を期待したい。株価は１０月の安値圏から反発の動きを強めている。出直りを期待したい。

■２４年１２月期３Ｑ累計赤字だが通期大幅増益予想据え置き

　２４年１２月期第３四半期累計の連結業績は、売上高が前年同期比１７．４％増の１６億８５百万円、営業利益が１億２２百万円の損失（前年同期は１億１９百万円の損失）、経常利益が１億２２百万円の損失（同１億２１百万円の損失）、親会社株主帰属四半期純利益が１億２８百万円の損失（同１億２３百万円の損失）だった。

　不動産販売事業の投資用マンション買取再販や不動産管理事業の好調で大幅増収だが、不動産相場の高止まりで戸建開発の収益性が低水準にとどまっているため赤字だった。

　不動産販売事業は売上高が５３．０％増の６億７８百万円、営業利益が３２百万円の損失（同８百万円の損失）だった。不動産管理事業は売上高が１７．２％増の５億０９百万円、営業利益が２６．６％増の９２百万円だった。建物管理の業容拡大や経費削減効果などで増収増益だった。不動産賃貸事業は売上高が４．３％減の２億８０百万円、営業利益が２．９％増の４６百万円だった。前期に投資物件の一部を売却したため減収だが、経費削減効果で増益だった。不動産仲介事業は売上高が１８．５％減の２億２３百万円、営業利益が９４．４％減の１百万円だった。中国子会社を中心に賃貸仲介業務は堅調だったが、組織変更等の影響で売買仲介が伸び悩んだ。

　全社ベースの業績を四半期別に見ると、第１四半期は売上高が３億２７百万円で営業利益が９２百万円の損失、第２四半期は売上高が９億１６百万円で営業利益が７百万円だった。

　通期の連結業績予想は据え置いて売上高が２３年１２月期比７３．０％増の３６億７８百万円、営業利益が７６．２％増の９４百万円、経常利益が８６．５％増の８８百万円、親会社株主帰属当期純利益が８４．８％増の７５百万円としている。

　重点施策として、不動産管理事業では安定的な収益獲得と新規管理受託件数増加、不動産販売事業では横浜エリアを中心とした販路拡大と販売戸数増加、都内のマンション買取再販の強化、不動産仲介事業では投資用および居住用物件の積極的な斡旋による取扱件数の増加、タワーマンションなど大型物件の斡旋強化、不動産賃貸事業では稼働率維持と管理契約内容見直しによる収益増加、投資事業では中国および日本企業との協業による本邦不動産投資案件の吟味などを推進する。

　第３四半期累計は赤字だったが、積極的な事業展開により、通期ベースでの収益改善を期待したい。

■株価は反発の動き

　株価は１０月の安値圏から反発の動きを強めている。出直りを期待したい。１１月１２日の終値は７４円、今期予想連結ＰＥＲ（会社予想の連結ＥＰＳ３円１７銭で算出）は約２３倍、前期実績連結ＰＢＲ（前期実績の連結ＢＰＳ９１円１３銭で算出）は約０．８倍、そして時価総額は約１８億円である。（情報提供：日本インタビュ新聞社・株式投資情報編集部）