ハウスドゥが「ハウス・リースバック」を通じて取得した不動産を流動化
- 2020/3/16 17:44
- ＩＲ企業情報
■保有資産の効率的活用や財務の健全化につなげる
ハウスドゥ＜３４５７＞（東１）は３月１６日の取引終了後、住みながらその家を売却できるサービス「ハウス・リースバック」事業を通じて取得した個人住宅などの不動産を流動化し、不動産関連投資ファンドであるＨＬＢ５号合同会社（東京都千代田区、ＨＬＢ５号ファンド）、に当該信託受益権を譲渡することについて決議した。
■今回は戸建住宅など１５４件（帳簿価格２１億円、譲渡価格２７億円）の予定
このたびＨＬＢ５号ファンド向けに流動化する対象不動産は、首都圏・中部圏・近畿圏を中心とした戸建住宅および区分所有建物１５４件（平均・１戸当り約１億８０００万円）で、帳簿価格は２１億３１００万円（予定）、譲渡価格は２７億５４００万円（予定）。譲渡日は２０２０年３月２４日（予定）。
■「ハウス・リースバック」は問い合わせが月間１６００件以上の超絶人気
「ハウス・リースバック」は、持ち家などの「動かない資産」である不動産を住みながら資金調達に用いることができる資産活用法のひとつで、同社には、「ハウス・リースバック」に関する問い合わせが月間１６００件以上あるという。
日本の人口構成の変化や、動かない資産である高齢者や個人事業主をはじめ、様々な利用者の資金ニーズに応えている。同社にとっては、この事業を通じて取得した不動産をファンドに流動化することで、保有資産の効率的活用及び財務の健全化につなげている。（ＨＣ）
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