マーチャント・バンカーズ＜３１２１＞（東証スタンダード）は９月１２日に２５年１０月期第３四半期累計連結業績を発表した。不動産物件の売却が進み大幅営業・経常増益だった。そして通期の大幅営業・経常増益予想を据え置いた。１０億円体制を構築した安定的家賃収入をベースとして、賃貸用不動産の取得・売却を積極的に行う方針だ。積極的な事業展開で収益拡大基調だろう。株価は安値圏に回帰して軟調だが、調整一巡して出直りを期待したい。

■２５年１０月期３Ｑ累計大幅営業・経常増益、通期大幅営業・経常増益予想

　２５年１０月期第３四半期累計（２４年１１月～２５年７月）の連結業績は、売上高が前年同期比５．９％増の２３億０２百万円、営業利益が６１．５％増の２億３０百万円、経常利益が６．２倍の３８百万円だった。親会社株主帰属四半期純利益は前期計上の特別利益（関係会社株式売却益９０百万円）が剥落して７１．８％減の２５百万円だった。

　不動産物件の売却が進み大幅営業・経常増益だった。不動産売却は４物件（札幌市中央区、東京都練馬区、東京都大田区、大阪府和泉市）合計で売上高１５億３１百万円、営業利益１億８３百万円）だった。一方で1物件（東京都杉並区、取得経費２６百万円）を取得した。また売上高のうち、保有不動産物件（販売用不動産を除く）の賃貸収入による売上高は６億７７百万円だった。なお営業外費用では株式交付費３８百万円、株主優待引当金繰入額１３百万円を計上した。

　全社ベースの業績を四半期別に見ると、第１四半期は売上高が５億７５百万円で営業利益が４０百万円、第２四半期は売上高が１０億５２百万円で営業利益が６４百万円、第３四半期は売上高が６億７５百万円で営業利益が１億２６百万円だった。

　通期連結業績予想は期初計画を据え置いて売上高が前期比３．５％増の４６億円、営業利益が８４．０％増の６億円、経常利益が１５２．５％増の２億５０百万円、親会社株主帰属当期純利益が９．９％増の２億円としている。配当予想は前期と同額の２円（期末一括）としている。予想配当性向は２９．３％となる。

　１０億円体制を構築した安定的家賃収入をベースとして、賃貸用不動産の取得・売却を積極的に行う方針だ。第３四半期累計の進捗率は低水準（売上高５０．０％、営業利益３８．３％、経常利益１５．２％、親会社株主帰属当期純利益１２．５％）の形だが、第４四半期はすでに２物件（名古屋市中区、川崎市多摩区）の売却により売上高８億１４百万円、営業利益７０百万円を確保している。また不動産以外の案件投資への取り組みも強化する。積極的な事業展開で収益拡大基調だろう。

■株価は調整一巡

　株価は安値圏に回帰して軟調だが、調整一巡して出直りを期待したい。９月１２日の終値は２６９円、今期予想連結ＰＥＲ（会社予想の連結ＥＰＳ６円８３銭で算出）は約３９倍、今期予想配当利回り（会社予想の２円で算出）は約０．７％、前期実績連結ＰＢＲ（前期実績の連結ＢＰＳ１４２円７１銭で算出）は約１．９倍、そして時価総額は約８６億円である。（情報提供：日本インタビュ新聞社・株式投資情報編集部）