マーチャント・バンカーズが事業用賃貸マンションを取得、現在７億円台の家賃収入を１０億円とする目標を推進
- 2023/4/24 17:45
- ＩＲ企業情報
■各々ネット利回り５％程度が見込め、安定的収益基盤の源泉に
マーチャント・バンカーズ＜３１２１＞（東証スタンダード）は４月２４日午後、年間７億円台の家賃収入売り上げを１０億円とする目標に向け、事業用賃貸マンション２物件を取得すると発表した。
本物件取得により、年間１５００万円程度、親会社株主に帰属する当期純利益が増加する見通しであり、２０２３年５月１２日発表予定の２０２４年３月期の業績予想に織り込む。
同社は、年間７億円台の家賃収入売り上げを１０億円とする目標を掲げて、積極的に収益性と資産性の高い大都市圏の賃貸マンションを取得している。保有する物件の売却も積極的に行い、物件売却による利益により購入原資を強化し、安定的収益の源となる優良な収益物件を資産として積上げていく計画だ。
今般、１０億円の家賃収入売上達成に向けて、下記の２物件を取得することを決定した。２物件の詳細は下記のとおりで、中長期的に保有する方針であり、年間５０００万円程度の安定的収入と、それぞれ、ネット利回り５．０％程度が見込める。
＜物件１＞
所在地：埼玉県北本市
敷地面積：１，１１７．５１㎡（３３８．０５坪）
構造：鉄筋コンクリート造陸屋根６階建
面積：１，６４４．７３㎡（４９７．５３坪）
築年月：２００１年９月
取得価格：４７６百万円（税込）
取得日：２０２３年６月中（予定）
＜物件２＞
所在地：埼玉県上尾市
敷地面積：１，００３．３４㎡（３０３．５１坪）
構造：鉄筋コンクリート陸屋根５階建
面積：１，２２９．１０㎡（３７１．８０坪）
築年月：２００１年６月
取得価格：３０３百万円（税込）
取得日：２０２３年６月中（予定）
取得価格合計７億７９００万円のうち、６億６０００万円は銀行借入により、残額は、自己資金を充当する。本物件取得により、年間１５００万円程度、親会社株主に帰属する当期純利益が増加する見通しであり、２０２３年５月１２日発表予定の２０２４年３月期の業績予想に織り込むとした。（ＨＣ）（情報提供：日本インタビュ新聞社・株式投資情報編集部）
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